Описание
Прeдлaгаю Вашему внимaнию отличный вариант 3-кoмнатнoй квартиры в центрe Новo-южнoгo paйoна по ул.Шумилова, дом 28, на 4 этaже 10-этажнoго монoлитнoгo дома.
Чем монолитные дoма лучшe пaнельных?
-монолитныe дoма лучшe удеpживaют теплo (литaя кoнструкция, нeт межпaнeльных швoв, пpактичeски нeт pиcков пoявления плеceни),
-высoта потoлков больше - 2,63-2,65 м, а комнаты и коридоры шире и больше, что дает больше света и пространства,
-тамбур на две квартиры в подъезде очень просторный, что дополнительно разгружает прихожую,
-кладовая находится между двумя жилыми комнатами.
Отличная локация дома, высокая транспортная доступность и мега- развитая инфраструктура микрорайона обеспечит комфортное проживание в нем для семей с детьми, обеспечивая детям качественное основное и дополнительное образование без существенных затрат на дорогу.
-в шаговой доступности с одинаковой удаленностью от дома находятся несколько остановок общественного транспорта на всех главных улицах района (ост.Шумилова, Детский медицинский центр, Звездный),
-рядом с домом школа СОШ 41, недалеко СОШ 40, 43, 44, 46, 55,
-детские сады 103, 108, 114, 125, 126, 127, 133,
-музыкальная школа, художественная школа (им.Акцыновых - одна из лучших по рейтингу) и спортивная школа,
-Детский медицинский центр, Больничный комплекс,
-обилие различных магазинов, рынок возле Шупашкара, ТЦ Шупашкар, ТРЦ Мадагаскар,
-фитнес центры.
Такая инфраструктура - одна из лучших в городе, далеко не каждый микрорайон города может ее повторить.
В доме проведен капитальный ремонт кровли, фасада (!), заменены лифты.
В этом году планируется капитальный ремонт подъездов.
Подъезды и придомовая территория дома находятся в аккуратном и ухоженном состоянии.
Соседи все спокойные, интеллигентные и адекватные.
Важно отметить домоуправление дома - работающее и инициативное (!), что является большой редкостью.
Сама квартира неторцевая, в хорошем состоянии, позволяющем сразу заехать:
-пластиковые 2-камерные стеклопакеты,
-новые радиаторы с регуляторами тепла (кроме одной жилой комнаты),
-потолки на кухне и в 1 жилой комнате натяжные, в остальных комнатах - потолочные обои,
-на полу линолеум,
-проемы коридоров оборудованы арками,
-установлены новая входная дверь и две межкомнатные в санузлы.
По документам: квартира с момента заселения дома находится в собственности одной семьи, обременений нет, в доле есть несовершеннолетний ребенок. Причина продажи - разъезд (дети выросли, у каждого свои семьи :)
