1-комнатная квартира, 37.9 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Чебоксарах, улица Василия Алендея, 7

1комнатная квартира  площадью с балконом: 42 кв.м.(37,9).Единственный в доме сквозной подъезд — удобный доступ с двух сторон здания.
Планировка и площади: Зал — 15,6,
Кухня —10,3,
Санузел (с ванной) —4
Прихожая с гардеробной —7,8
Состояние квартиры: Евроремонт среднего качества: выровненные стены, натяжные потолки и современные напольные. Покрытия: ламинат 32го класса износостойкости (кухня и зал), керамогранитная плитка Kerama Marazzi (ванная комната и прихожая).
Тёплый пол в прихожей и частично в ванной комнате.
Совмещённый санузел с душевой кабиной и инсталляцией. Обновлённое окно в зале.
Все окна выходят на город и территорию будущей школы. Обои требуют замены: ребёнок замарал некоторые участки стен в кухне и зале.
Оснащение:кухонный гарнитур, холодильник, встроенная посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф и электроплита оставляем.(техника возрастом 3-4 года,кроме холодильника)
Коммунальные платежи:Поквартирные счётчики на воду и электричество.Средний ежемесячный платёж у трех водолеев— около 4000 рублей
Инфраструктура и транспортная доступность:Автономное отопление (котельная на дом).
В пешей доступности:-бассейн ЧГПУ;спортивный зал;-фитнесцентр;медицинский центр;-два детских сада;-СОШ 31;-много детских кружков;-магазины  различных форматов;-семейные кафе.
Много парковочных мест.Рядом расположено несколько новых спортивных площадок.Залив и ТРЦ Каскад — в 20минутной пешей доступности.

Перспективы района: Строительство школы (в течение 2 лет).
Развитие инфраструктуры жилого комплекса,в доме находятся пункты выдачи ВБ и ОЗОН,стабильно приезжает доставка.
Планируется улучшение транспортной развязки для выезда в югозападный район. Вид шикарный и его не купить.Летом отлично дышится,по пятницам аромат бань. Прекрасно гулять в прогулочной зоне,с прекрасным видом.
Условия продажи:Квартира приобретена в ипотеку.Продажа связана с расширением жилплощади.Торг обоснованный. Продажа от собственника, услуги риелтора не требуются.