Описание
Продаю 2-комнатную квартиру в Северо-западном районе в МКР Университет по ул.Лукина, д.16.
О микрорайоне..
МКР Университет раскинулся на равнинном участке экологически-чистого и престижного спального района г.Чебоксары, рядом с лесными массивами и р.Волгой, что обеспечивает благоприятную экологию его жителям.
Застройщиком района является титулованная строительная компания "Тус" с более чем 30-летней историей своей деятельности. Сам Микрорайон Университет стал победителем I Ежегодного Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК в номинации Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Чувашия, доступное жильё.
Концепция строительства города в городе отличает микрорайон развитой инфраструктурой (как социальной, так и коммерческой) и хорошей транспортной развязкой. Здесь работает и школа, и детские сады, и большое разнообразие магазинов, различных предприятий и кафе.
О доме..
Дом представляет собой 19-этажное 3-подъезное здание, соединенное силобитной частью, в котором размещены подземный 2-этажный паркинг на 195 машиномест с изолированными въездами-выездами на каждом уровне и 2 этажа нежилых помещений.
Дом и его придомовая территория огорожены и имеют свою наземную гостевую парковку с двух сторон дома, а также зону отдыха и детскую площадку.
Введен в эксплуатацию (заселен) в 2024.
Автономное отопление, крышная котельная с поквартирными счетчиками учета тепла.
Дом рассчитан на 260 квартир, из них однокомнатных - 30, двухкомнатных - 135, трехкомнатных - 77, четырехкомнатных - 18.
Проект дома не имеет аналогов в городе.
О квартире..
Квартира представляет собой евро-трешку за счет большой кухни-гостиной.
Из всех планировок 2-комнатных квартир в этом доме только у этой квартиры такая большая площадь кухни - 20 кв.м., что дает возможность для грамотного зонирования и размещения здесь не только обеденной зоны, но и общей зоны отдыха для всей семьи.
Площадь самой квартиры с учетом площади балкона 70 кв.м., отапливаемая площадь 65,7 кв.м., жилые комнаты 14,6 и 13,4 кв.м., площадь прихожей - 13,7 кв.м.
Выход окон на две стороны, планировки Г-образная, стороны света - восток-юг-запад. В квартире всегда будет светло и тепло.
Квартплата в летний период составляет около 2 тр, в отопительный сезон 4-5 тр.
По документам..
Документ-основание: ДДУ, 1 собственник, материнский капитал не использовался, квартира в залоге у Сбера, зарегистрированных лиц нет, сумма в ДКП вся.
Показы возможны в любой день и часы по предварительной договоренности.
