Описание
Офиснoе помeщeниe, или микро квартиpа c окном, душем, пиccуapом, тeплыми пoлaми, в мнoгoквaртирном дома нa цокольном этaжe, вceгo 5 минут до остaновки. Oдин вxод и oбщий кoридор на 3 офиcа, собcтвенники дpугиx пoмeщeний бывают pедко, c пaрковкой проблeм нeт. Успeйте купить по летним цeнам, пока не пoднялиcь цены и кpедитная ставка. Успейте заселиться до зимы.
Показываю только тем, кто действительно заинтересован в покупке данного помещения. Смотрите видео-тур в объявление. Подробное описание здесь:
✔️ Почти Первая линия, дом у дороги на ул.Афанасьева и перед ним только мини-парк.
✔️ Престижный СЗР район, близко к центру, от остановки 5 минут пешком. Рядом бизнес-центры, институты, торговые центры. Вам не придется ехать на край города в трущобы, тратить каждый день на дорогу туда и обратно 2 часа, время, которое вы можете потратить на отдых с родными.
✔️ Окно, цокольный этаж, не сырой темный подвал, полноценное окошко, которое освещает всё помещение, психологически приятно находиться в помещении.
✔️ Полы с подогревом! Зимой очень тепло, всегда сухо,+ большая дополнительная батарея на стене. В общем коридоре всегда сухо и тепло. Никакого намека на плесень, зимой даже жарковато.
✔️ Вода, умывальник, и даже собственный ДУШ в вашем помещении!
✔️ Туалет в вашем помещении, а точнее писсуар!
✔️ Второй туалет на два собственника в коридоре, у третьего свой туалет.
✔️ Никаких лишних общедомовых коммуникаций в вашем помещении, к вам не будет каждый день приходить сантехник с электриком, или звонить вам, когда вас нет в офисе, чтобы вы открыли двери для проверки труб, а потом за ними мыть полы и убираться. Ваши нервы и ценные вещи будут в сохранности.
✔️ Дешевые коммунальные платежи, летом примерно 330р в месяц если вас там нет, и не больше 700-1000р если вы там иногда работаете, не 5000-8000 тыс как в больших помещениях.
✔️ Не бизнес центр, не надо платить: охране, за парковку, за ещё что-то 1000-3000т каждый месяц.
✔️ Квартира-офис. При желании можно там ночевать и даже жить. Место для работы и жизни студентам (там много университетов), it шникам, массажерам, парикмахерам, психиатрам, кто хочет отдельно жить и работать, почти полноценная мини-квартирка. Комфортно работать за компьютерами двум людям, если потребуется, то можно и втроём, + хватит места для мебели. Свое пространство, никаких запахов, минимум соседей, не колхоз.
✔️ Два, почти новых рабочих стола с полками отдаю в подарок.
✔️ Всего 2 соседа, которые бывают редко, а не проходной двор, где орут, курят, бегают табунами и хлопают дверью. Адекватные соседи, можно складываться на какие-то общие нужды, к примеру у соседа в планах замена унитаза и умывальника в общем туалете (общий туалет только на два помещения, у второго соседа собственный туалет). Ещё хотят в общий коридор положить новый линолеум, рулон уже на готовые в коридоре.
✔️ Лучшее предложение за эту цену.
*Каждый пункт решает, из них складывается общая цена.
Если нужна более подробная информация, я снял для вас видео тур по помещению, видео в объявлении. Если вы риэлтор, то лучше сразу покажите видео из объявления вашему покупателю. Показываю только тем, кто действительно заинтересован в покупке и посмотрел видео в этом объявлении. Спасибо.
Процедура оплаты подписания договора будет происходить в сберабнке под камерами, передача и оформление документов в МФЦ.
Помещение юридически чистое. Документы готовы. 1 Собственник - я. Без комиссий, наценок и сложностей.
