Помещение свободного назначения, 175 м2, на продажу в Чебоксарах, улица Карла Маркса

В cовременных oбстоятельствaх oтличный споcoб сбepeчь cвoй кaпитaл и зapаботать на готoвом арeнднoм бизнece!!

Торгoво-офиcнoe помещeние со вcеми коммуникациями, в иcторическом цeнтре горoдa на главной цeнтpaльнoй улице. Помещение cдaнo в аренду, ремонт свежий, есть свой отдельный вход и парковка.
Ответы на Ваши вопросы:
1. Помещение сдано на 70% , есть часть свободных.
2. МАП от уже сданных площадей более 120 в месяц
3. Рассрочка беспроцентная до 3лет возможна
4. Вход с первой линии можно сделать (моими силами к цене плюс 1 500 000р)
5. В аренду можно взять полностью , предлагайте.
6. Обмен адекватный есть, в приоритете квартира Москва, Казань. (На обмен цена за помещение будет расчитана по рынку, сейчас она ниже рынка на 25%)
7. Продаю по причине переезда.
8. Владею более 3 лет
9. Перепланировка возможна
10. Да, под гостиницу , хостел, салон красоты подойдёт. Рядом много учреждений муниципального значения где много работает людей.
11. Торг обсуждается при 100% оплате, при рассрочке торга нет.
12. Да, могу рассмотреть обмен на жилье в Чебоксарах( в приоритете мкр. Волжский, Университет, Речпорт, Центр)
13. Помещение сухое чистое добротное.
14. Да, я покупал его на свои средства.
15. Помещение оформлено на физлицо.
16. Подтверждение доходов в виде договоров с арендаторами есть, могу предоставить, приезжаете в офис и смотрите, фото не рассылаю.
17. Осмотр возможен приходите смотрите.
С Уважение председатель Лайф групп. 
Если в перечне нет ответов на Ваши вопросы или есть предложения звоните с 10 до 19 часов либо пишите.