Помещение свободного назначения, 94 м2, на продажу в Чебоксарах, проспект Максима Горького, 36/1

Oбъeкт №5154. 
Пpoдаю нежилоe помещение, пpеднaзначeннoe для тopговых, общecтвeнныx, пpоизводственных и  админиcтpативных целей. Oбщaя плoщадь помeщeния- 94кв.м. Pаcпoлoжeнo на 1 этaже кирпичногo многoквapтирногo жилогo дoма в СЗP г. Чeбоксаpы.  Идeaльнoе рaсположeниe дома: пеpвaя линия, pядом все социально-значимые объекты. Перед входом в помещение свободный заезд и просторное парковочное место.
⠀
Помещение имеет хорошую планировку: дополнительный второй вход и выход; окна, выходящие на обе стороны здания. Также имеется отдельный вход с оборудованным "козырьком" для размещения рекламной вывески.
Ремонт выполнен в офисном стиле, санузел облицован плиткой, а также оборудована кухня/подсобка. Для обеспечения безопасности установлены видеокамеры, система охраны, пожарные датчики и сигнализация. Также имеется кондиционер. Окна в помещении выполнены из немецкого профиля с двойным стеклопакетом, а на всех окнах и дверях установлены рольставни.
⠀
В течение пяти лет помещение арендует ООО "Вайлдберриз". Заинтересованы дальше арендовать со сменой собственника. Вы можете рассмотреть возможность приобретения данного помещения в качестве выгодного инвестиционного вложения с целью получения стабильной арендной прибыли.
⠀
В данном здании функционирует Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Также имеются отдельные договоры с АО "Чувашская Энергосбытовая компания" на выкупленную мощность 10Квт, а также с "Теплоснабжающей организацией Т Плюс" на отопление и горячую воду.
⠀
Документы на помещение готовы к продаже, а собственником является одно взрослое лицо. Помимо этого, мы готовы рассмотреть любую форму оплаты.
⠀
Если Вас заинтересовало моё предложение и у Вас возникли вопросы, я оперативно предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр помещения.