Описание
Арт. 70715871 ЭКСKЛЮЗИВНOЕ ПРЕДЛОЖEНИE!
НЕЖИЛОЕ ЗДAHИЕ 4700 кв.м.
Пpодaeтcя 3-x этaжное отдeльно cтoящeе многофункциональное здaние на пеpвoй линии в одном из быстpоpазвивающиxся pайoнoв г.Чебoксаpы – МKР «ВOЛЖCКИЙ».
AДPЕC OБЪEKТА: г. Чебoксaры, ул.С.Иcлюкoва, д.15.
Район имеет высокоразвитую административную и жилую инфраструктуру.
Первая линия. Высокий качественный трафик авто и пешеходов с хорошей покупательской способностью.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Площадь 4629 м².
Трёхэтажное здание с цокольным этажом. Общая площадь земельного участка – 3814 м². Отличный рекламный фасад, отдельные входы.
Благоустройство территории предполагает все необходимые площадки: для отдыха, хозяйственные, для стоянки автомобилей. Въезды на территорию разработаны с ул.С.Ислюкова. На участке предусмотрен круговой объезд здания с площадками для парковки легковых автомобилей.
Высота помещений в «чистоте»: подвал - 3,3м; 1 этаж - 3,0м; 2 этаж - 2,85м; 3 этаж - 2,85м.
Площади офисных помещений определены от 25 м² до 110 м² из расчета на 1 работающего не менее 15 кв.м.
Этажи здания вертикально соединяются 2-мя рассредоточено расположенными лестницами.
Конструктивная схема здания монолитно-каркасная, с несущими колоннами, монолитными железобетонными плитами перекрытия.
Конструкция наружных стен по системе вентилируемый фасад
КОММУНИКАЦИИ: Здание оборудовано системами электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, центральной канализации.
Рекомендуемое назначение: офисный центр, медицинский центр, помещение для банка.
Объект идеально подойдет для организации розничной торговли, шоу-рума, офисов, фитнес-центра, салона, аптеки, кафе, ресторана, продовольственного магазина, магазина одежды и других видов промышленных товаров, магазина строительных материалов.
РАССМАТРИВАЕТСЯ АРЕНДА ЗДАНИЯ ЦЕЛИКОМ.
ЦЕНА – 550 млн.руб.
Стоимость аренды объекта - 1000 руб/кв.м
НИКАКИХ КОМИССИЙ при покупке.
Юридическое сопровождение сделки и консультации БЕСПЛАТНО.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании
️Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас !
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
