Торговая площадь, 66 м2, на продажу в Чебоксарах, Университетская улица, 38А

Находитесь в поиске перспективного объекта недвижимости для открытия магазина или кафе? Специально для вас у нас есть отличный вариант! Отдельно стоящее здание с прилегающей территорией, расположенное на оживленном перекрестке в Северо-западном районе города Чебоксары на пересечении улицы Университетской и Ядринского шоссе, напротив торгово-выставочного комплекса «Контур». Отличные подъездные пути, рядом расположены крупные сетевые магазины, автозаправка, благоустроенная парковая зона. Объект включает в себя оборудованный магазин и прилегающее кафе площадью 66 кв.м. Общая площадь территории с прилегающим составляет 5 соток. Земля находится в долгосрочной аренде у городской администрации. Оформлены и поданы в администрацию документы на перевод земельного участка в собственность. В настоящий момент процесс перевода находится на завершающем этапе в городском управлении архитектуры. Здание имеет капитальный фундамент, потолки высотой 3 метра, есть чердачное помещение. В кафе установлены санузел и моечная. Подведены канализация и центральное водоснабжение. Электричество подведено от здания троллейбусного управления, имеется индивидуальный счетчик учета электроэнергии. Суммарная мощность подключаемого электрического оборудования составляет 30 кВт. При необходимости данный показатель можно увеличить. Магазин находится в собственности. Кафе представляет собой выносную торговую точку от магазина. Имеется отдельное мангальное помещение. Установлена качественная мебель. Все помещения полностью оборудованы и готовы к эксплуатации.