Участок в СНТ на продажу в Чебоксарах

Продается дачный участок в СНТ «Журналист» ( в перспективе – коттеджный  поселок), недалеко от Чувашского госуниверситета или  АЗС « Татнефть» по ул. Университетской,  размером 4,5 соток с   плодоносящим садом в тихой, спокойной, живописной  местности. Идеальное место для строительства  большого  жилого дома или коттеджа. Участок абсолютно ровный, без уклона, с южной  стороны начинается лес в 5 метрах,  имеется летний водопровод. Можно круглогодично подъезжать на автомобиле до участка с двух сторон. Зимой дорогу чистят. Возможность беспроблемного подключения к электричеству – столбы на границе участка. Плановая газификация СНТ до 2020 года.Участок находится в 8 минутах ходьбы от конечной  остановки («Университет») общественного транспорта.Имеется двухэтажный дом  с большим  погребом – 30 квадратных метров,  не новый. С реальным покупателем торг уместен. Собственник один, не агентство.