Описание
В продаже готовый, рентабельный, приносящий доход бизнес «Яблоневый Сад». Посадка 2018г. Общая площадь земли по документам 30Га, а по факту составляет 33Га.
Сад полностью укомплектован, огорожен сеткой по всему периметру, скважина для орошения 170метров, артезиан, бассейн-накопитель на 2000 кубов которая была сделана с большим запасом, есть собственная электроподстанция 240Кв, договор аренды земли заключён до 2044г. на территории построено двухэтажное капитальное строение, следовательно, учитывая это, для приватизации и выкупа земли уже нет преград. На первом этаже склад для хранения препаратов, на втором этаже комната для охраны и кабинет. Так же есть насосная станция для орошения.
И так, из 30Га общей площади уже высажено и плодоносит 13Га. Расскажу чуть подробней для понимания. В этом году был урожай более 30 тонн с одного гектара, это отличный результат, а на следующий год сад выходит уже на полную плодоносящую фазу, это как минимум от 40 тонн с гектара.
Сорта яблок: Моди (зимний сорт), Флорина (зимний сорт), Вильямс Прайд (летний сорт). Эти сорта иммунные и имеют большое преимущество, так как гораздо меньше подвержены заболеваниям и необходимость обработки сводится к минимальному, что даёт колоссальное преимущество в конечной себестоимости яблок, так как эти сорта требуют гораздо меньшего опрыскивания химией и дорогостоящими препаратами.
В этом году себестоимость яблок была около 5р. в то время, как у других садоводов превышала более 12р. А в следующем году себестоимость будет ещё меньше, учитывая увеличение объема. Это и есть правильный подход и коммерческо-выгодный бизнес.
Далее, кроме посаженных 13Га, ещё в саду уже подготовленна площадь 8,6Га для посадки саженцев, готово всё (шпалерная установка, магистральная линия капельного орошения для полива проложена, осталось только посадить саженцы).
Кроме этого, в саду ещё 7Га пустой земли для увеличения посаженной площади яблок или посадки других культур. Так же, помимо 30Га, в виде бонуса, документально передадим покупателю ещё 6Га прилегающей земли и часть лесного массива. Территориально сад расположен в очень удобном месте, вдоль федеральной трассы, что гораздо облегчает процесс логистики и перевозок, что очень немаловажно.
