4-комнатная квартира, 185.6 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Чехове, Новая улица, 26к2

Реально  лучшая недвижимость в Чехове!
4-комнатный 3-этажный таунхаус (квартира) с сауной в охраняемом комплексе из 40 квартир. Улица Новая, дом 26. Расположен в самом центре города. Вся городская инфраструктура рядом. Школы 7 и 1, детские сады, магазины, городская поликлиника в пешей доступности. Собственный отапливаемый гараж. Во дворе детская и спортивная площадки, поле для мини футбола и стритбола. Две лоджии 11 и 6 кв.м., два французских балкона.
Материал стен/перегородки  кирпич (никаких бетонных блоков).
Перекрытия  плита, лестница  монолит. Три с/у, душевая в сауне. Среди фото есть планировки всех этажей.
Коммуникации:
1. Газ магистральный (МосОблГаз)
2. Водоснабжение централизованное (водоканал)
3. Электричество 16,5 кВа (МосЭнергоСбыт)
4. Канализация городская
5. Разведены водоснабжение/отопление/канализация по всем этажам
Отопление/горячее водоснабжение индивидуальное от двухконтурного котла Thermona 45 EZ (45 кВт), который рассчитан на дом в 300м2.
Коммунальные платежи  3000р/мес. (ТСЖ) + счётчики (газ/вода/электричество). Ввиду наличия автономного отопления общая сумма расходов на коммуналку в зимние месяцы не превышает 8000 рублей.
Для клиентов с ипотекой преференции банков (ВТБ и Сбер скидки 0,4% и 0,3% от процентных ставок соответственно). Программа  вторичное жильё (квартира). Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, никто не прописан.