Описание
Риэлторов с целях сотрудничества благодарю и прошу не беспокоить.
Продаётся собственником. ЖК Голубые купола, монолитно-кирпичный дом 2002 г.п.
Продаю свою квартиру в ЖК Голубые купола (Чехов, Вишнёвый бульвар, 8). Это наш семейный дом с 2013 года, продаём в связи с переездом.
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 96,1 кв. м (просторная, полноценная трёшка).
Жилые комнаты: 22,4 + 21,8 + 15,9 кв. м (изолированные).
Кухня: 12,3 кв. м.
Санузлы: 2 раздельных (гостевой и ванная).
Лоджии: 2 шт. (застеклены).
Конструктив и комфорт:
Дом монолитно-кирпичный, наружные стены толщина 60 см. Квартира на 6 этаже. Планировка — распашонка (окна на две стороны), что обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня. Соседи примыкают только с одной стороны (со стороны кухни), других не может быть слышно/видно, так как разделяет жилые секции дома - температурный шов + сама толщина стены.
Инженерные коммуникации: чугунные батареи (хорошая теплоотдача зимой), летом стены держат прохладу.
Двор и инфраструктура:
Парковка: открытая, свободная, мест достаточно.
Благоустройство: детская и спортивная площадки, огороженная территория.
Транспорт: 7 минут пешком до ж/д вокзала и автостанции.
Социалка: Гимназия 2 (через дорогу), детские сады (рядом).
Управление: УК Лопасня (смена по инициативе жильцов в 2025г.).
Перспективы:
В стадии реализации — установка шлагбаума, видеонаблюдения, ремонт подъездов, лифта и дополнительное озеленение. Это повысит комфорт и инвестиционную привлекательность квартиры в ближайшие 3-5 лет.
По документам: 1 взрослый собственник, зарегистрированных нет, перепланировки нет, обременений нет, свободная продажа. Документы готовы для быстрого выхода на сделку.
Показ в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы.
