Помещение свободного назначения, 2313.1 м2, на продажу в Чехове, улица Полиграфистов, 6

Продается от собственника 3-х этажное здание, предназначенное для АТС №6, общей площадью 2313,1 кв.м, кадастровый номер: 50:31:0040501:5569, расположенное на арендованном земельном участке (срок аренды – 49 лет, договор заключен в 2019 г.) общей площадью 2800 кв.м (КН 50:31:0040506:3), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автоматической телефонной станции-6. Здание обеспечено электроснабжением (100 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Здание расположено в ~ 1 км от центра г. Чехов, на первой линии по ул. Полиграфистов. Квартал расположения объекта оценки ограничен: ул. Дружбы, ул. Мира, ул. Московской, ул. Полиграфистов. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной застройкой с включением объектов социального назначения. Социальная инфраструктура вблизи здания развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Полиграфистов. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков около объекта оценки средняя. Ближайшая остановка общественного транспорта «Магазин Восток» расположена на удалении ~ 61 м (1 мин. пешком) от объекта. В здании имеются арендаторы, срок аренды 10 лет. Прямая продажа от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком». Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов по Московской области.