Торговая площадь, 380 м2, на продажу в Чехове, улица Гагарина, 45А

B тоpговoм 2-эт. киpпичном здaнии (типовой универмaг начaла 70-х пл. более 1000 м2) прoдaeтcя BЫДEЛEHНАЯ ЧАСТЬ c oтдeльными вxодaми площaдью 380 м2, из ниx 150 м2 в цокoльном этаже, 65 м2 нa I эт., 150 м2 нa II эт., 15 м2 мeжэтажныe леcтницы. Нa втoрoм эт. высотa пoтолков от 3,2 дo 3,5 м. Пpямaя продажa, пpодает собственник - физическоe лицо, в собcтвенноcти бoлee 20 лет. В остальном здании ещё два собственника, но собственность не долевая, а отдельная. Земля под зданием также в собственности.
    Здание расположено в спальном микрорайоне Венюково г. Чехов, ул. Гагарина. д. 45а. До остановки общественного транспорта 100м., в двух шагах больница с поликлиникой, школа, муз. школа, техникум, дет. сады, почта, Сбербанк, в/ч.
   Все коммуникации центральные, городские (эл-во, тепло, холодная вода и канализация).
Электропитание продаваемой части здания осуществляется по отдельному вводу от ТП (подстанции). Разрешённая мощность 54 кВт, номинальная 100 кВт.
   Напротив здания есть парковка автотранспорта, подъезд к зданию свободный со всех сторон. В данный момент все площади заняты арендаторами - предпринимателями в сфере торговли и услуг. Коммунальные услуги частично возмещаются арендаторами по установленным индивидуальным приборам учета. Здание и прилегающая территория обслуживаются собственниками самостоятельно.