Участок в СНТ на продажу в Чехове, улица Мира

Переуступлю право аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050414:813 площадью 1275 кв.м., расположенный в д. Кулакова, в 6 км от г. Чехов, МО.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.ВРИ: Для дачного строительства.Земельный участок находится в собственности Московской области, в отношении него заключен договор аренды. Стоимость арендной платы - 4 500 руб./мес.На земельном участке есть бытовка площадью 7 кв.м.Земельный участок расположен на охраняемой территории коттеджного посёлка "Чеховские угодья".Поселок находится в 60 километрах от Москвы (это 45 минут езды по Симферопольскому шоссе, неподалеку от которого и выстроен жилой комплекс). В 1.5 км расположена ст. Луч Курского направления.После строительства объектов капитального строительства и регистрации права собственности на них, возможен выкуп земельного участка в собственность за 3% от кадастровой стоимости ( 25 400 руб.) По территории поселка проведены коммуникации (газ, свет, вода).  Цена: 300 000 ₽. P.S. есть ещё соседний участок с такими же характеристиками, в дальнейшем их можно объединить.  50:31:0050414:814 - второй участок