Участок, 14 сот., на продажу по цене 22000000 руб. в Чехове

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Площадь участка 14 сот.

Назначение земли промышленного назначения

ЦЕНА

22 000 000 

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продаётся участок под коммерческую застройку. Идеально под нестационарную торговую галерею. Коммуникации все на участке. Суперпроходное место на основном въезде в самый густонаселенный микрорайон Чехова.

Есть проект установки нестационарной торговой галереи от 500 до 700 квм. Спрос огромный, выявлен, готовые арендаторы. Арендная ставка 1500 руб/квм в месяц первые полгода эксплуатации.

Поможем построить, подключить коммуникации, оформить.

Строительство обойдётся в 30000 руб/квм.

Вложения 15 млн строительство + 22 млн земля=37 млн. Ежемесячный арендный поток 750 тыс руб первые полгода.

Далее нарастить площадь до 700 квм. При арендном потоке 1,050 млн в месяц.

ГПЗУ получен.
Весь участок полностью доступен к застройке. ВРИ зоны Ж1.

Участок находится в зоне Ж1 по ПЗЗ Чехова, соотвественно ВРИ меняется в течение 7 дней через Росреестр, дополнительных процедур не требуется, 40+ видов разрешённого использования участка, среди которых магазины, деловое управление и прочие.

Если нестационарка, то устанавливать Павильоны можно прямо в границы земельного участка.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Участок, 14 сот. на продажу в Чехове