Участок, 22 сот. на продажу в Чехове

Горячее предложение! Таких объектов на продаже в городе нет и не будет. Продаётся отличный земельный участок в городе под коммерцию в классной локации. Вид разрешённого использования 4.4 (магазины). Идеально подходит под торговую галерею (некапиталку). Так же подходит под размещение магазина, офисного центра, спортивного центра, медицинского центра, ветеринарного центра, досугового центра, банного комплекса, ресторана, сервисного центра, мойки и т.д.  (по генплану общественная деловая зона). Не попадает в зону КУРТ и это очень важно. Участок ровный, отсыпан в уровень с дорогой. Есть не большое  обременение по газу, на фото с кадастровой карты видно (зелёная полоса). Прилегающая территория, которая будет в вашем распоряжении составляет порядка 10 соток. Очень классное расположение: в 350 метров от Симферопольского шоссе, в самом крупном и развитом  микрорайоне города (микрорайон Губернский состоит из высотных домов с численностью населения около ста тысяч человек), сейчас вокруг него строятся новые коттеджные посёлки, что обеспечит ещё увеличение численности населения, рядом с участком расположены действующие магазины, гостиница, ресторан, мойки, фабрика и т.д. Первая линия дороги с очень большим трафиком, ведущей в много деревень и коттеджных посёлков. На против участка расположена остановка общественного транспорта. Правильная вечерняя и дачная сторона. Подключено электричество 15 кВт, возможность увеличения есть. При необходимости, возможно подключение к газу, водоснабжению и канализации. К участку есть существующий законный съезд с основной дороги и это очень важно.  Не упустите возможность сейчас купить классный участок под ваш бизнес или инвестицию в хорошем месте и сохранить ваши деньги.