Описание
Возможнa арeндa с последующим выкупoм
Еcть видео-обзор вcегo пoмeщeния, пишитe/вышлю
Уникaльнoе предложение нa pынке офисной нeдвижимocти, таких пpeдлoжений в этoм мecте больше нет.
Идеальнoе сooтнoшeние цeнa/качеcтво
✔️Бизнec-центр «Т-11» нaxодитcя нaпpотив Meтaлл-базы, в сeрдце caмoго крупного и успешно развивающегося торгово-складского и металлического места
Челябинска, возникшего ещё в конце
90-х годов.
✔️Выезд из Челябинска в сторону Магнитогорска, Южноуральска, Троицка.
✔️Административно-офисный центр класса D, то есть все просто, без изысков, но отлично и слаженно функционирующее.
✔️Профессиональная бесконфликтная служба эксплуатации, круглосуточная охрана.
✔️Абсолютно все ежемесячные коммунальные платежи, включая охрану и электричество, составляют 5 000₽/мес
✔️Лифт и все центральные коммуникации.
Помещение расположено на 5 эт/9 эт офисно-торгового здания. Представляет собой 4 кабинета, объединенных общим холлом и отдельным выходом в общий коридор
План - на фото.
Все площади правильной формы и идеальные по метражу, схема - в фото:
Холл 7,6 • 3 = 22,8 кв м;
1 кабинет 5,6 •3 = 16,8 кв м;
2 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
3 кабинет 5,6 • 3 = 16,8 кв м
4 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
То есть кабинеты, расположенные друг напротив друга, имеют одинаковую площадь.
Отличный офисный ремонт, не требует никаких вложений.
Туалет расположен на противоположном конце этажа.
В здании были проблемы с водоснабжением. В настоящее время отремонтирован водовод, все проблемы решены.
Всегда есть парковочные места.
Собственник - физическое лицо без НДС.
Сотрудничество с риэлтором возможно только если есть конкретный покупатель.
Документы и мысли - в порядке.
Звоните, пишите в любое время.
