Офис, 17.6 м2, в аренду в Челябинске, улица Молодогвардейцев, 2

Aрт. 104222717 Cдаютcя в аpeнду офисные помeщения pаcпoлoженные нa 3 этаже в нoвoм aдминиcтpативном здании, в Kуpчaтовcком рaйоне. Pемонтные зaвepшeны. Oплaтa c НДС. Юридичеcкий адpеc. Свeжий рeмонт. Пaрковка. Удобнaя тpанcпoртнaя доступнocть. Peклaмныe вoзмoжности на фасaде. Рядом Кафе. По техническим характеристикам подходит для размещения представительства компании, бухгалтерии, офис.

Свободные кабинеты указаны на планировке в объявлении.

Объект расположен на против регионального мола – ТРК «ФИЕСТА» площадью 43 000 кв.м. Первая линия оживленного гостевого маршрута города – ул. Молодогвардейцев. До Остановки Общественного транспорта (12 маршрутов) 200 м. Удобная транспортная доступность.

Преимущества объекта:

Коммерческое здание

Типовой ремонт от застройщика

Высокие потолки

Панорамное остекление, обеспечит достаточное количество света 

Транспортная доступность из любого района города

Вместительная парковка

Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, пропускная система СКУД.

В соседнем здании работает Кафе

Технические характеристики:

Этаж/этажность: 3/3

Площадь офисов: от 17 до 55 кв.м.

Электрическая мощность: 10 кВт, с возможностью увеличения

Высота потолков: 3,0 м.

Вход: 2

Санузел: 5

Вентиляция, кондиционеры: Есть

Коммуникации: Центральные

Развитая инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности – 2454 генератора трафика. 150 м. до ТРК «Фиеста».

Точка притяжения нескольких крупных микрорайонов, спальные кварталы северо-запада.

В зоне охвата расположены дома от 5 до 9 этажей, плотность населения – 62309 человек. Экономически активного населения проживает 30661 человек. 

В радиусе семи-минутной автомобильной доступности - расположен микрорайон «Парковый». Застройка представлена многоэтажными жилыми домами, этажность от 10 до 18. Расчетное население в мкрн «Парковый» - 83 400 жителей. 

Условия аренды:

+ Арендная плата с учетом НДС

+ Дополнительно оплачиваются: Коммунальные услуги

Заинтересовались объектом? Звоните!