Офис, 72.6 м2, в аренду в Челябинске, улица Братьев Кашириных, 85А

Нежилoe помещение № 20
Место pаcположения:  г.Чeлябинск, ул.Братьев Кaшиpиныx, д.85-a, пeрвый этаж .
Площaдь: 72,6   кв.м. 
Cтoимoсть аpенды: 50 000  pуб./месяц из pacчeтa 688,71 руб./м2.
Пeременнaя cтaвка, прeдставляющая из ceбя кoммунальныe и экcплуaтационные рacхoды, вxодит чacтично в стоимость пoстоянной apенднoй cтaвки.
Период аренды: от 11 месяцев 
Объект аренды расположен в жилом многоквартирном  10-и этажном  доме,  введенным в эксплуатацию в 2009 г. 
Данный объект расположен  в Калининском районе г.Челябинска на первой линии улицы Университетская Набережная с видом на набережную реки Миасс.
Доступ в помещение организовывается  через отдельную входную группу. 
Для посетителей, равно как и персонала арендатора предусмотрена парковочная зона, напротив входа в помещение функционирует круглосуточный  автостояночный комплекс охраняемый лицензированным предприятием.
Прилегающая территория обеспечена системой  видеонаблюдения.

Помещение оборудовано системами охранно - пожарной  сигнализации.

Характеристики объекта аренды:
٭Стены: в чистовой отделке – обои/окрашены; 
٭Потолок: окрашен;
٭Пол: покрытие линолеум; 
٭ Оконные проемы и оконные блоки: витражные – алюминиевые;
٭Дверные проемы и двери: с центрального входа - металлическая; внутренние двери МДФ.
٭Система отопления централизованная, осуществлена по контуру Помещения, радиаторами.
٭Система холодного, - горячего  водоснабжения и водоотведения (канализация): системы централизованные,  заведены в Помещение, имеются ввода, канализационные выпуски, вертикальная  и горизонтальная разводка, ответвления от стояков с запорно – регулировочными кранами, приборами ИПУ ХГВС. Обеспечено  производственными   лимитами  потребления воды.
٭ Система электроснабжения: централизованное, обеспечено мощностями  в общем объеме  потребления электроэнергии Помещения: Ррасч.= 20 кВт, Руст.= 20 кВт., с возможностью увеличения данных мощностей до  50 кВт. Установлен учетно- распределительный шкаф и индивидуальный прибор учета,  осветительные приборы. 
٭Система вентиляции: способ вентиляции приточно-вытяжная. Способ циркуляции воздуха – естественный.
٭Высота потолка: 2,64 м.;