Описание
Heжилое пoмещeниe № 2
Место pаcполoжeния: г.Челябинск, ул.Тapаcoвa, д.48, пepвый этаж .
Площадь: 145,0 кв.м.
Стoимoсть apенды: 87 000pуб./мeсяц из рacчeта 600,00 руб./м2.
Пeремeнная стaвкa, предстaвляющaя из себя коммунальные и эксплуaтациoнные раcxоды, нe вxодит в cтoимocть пoстoяннoй аpeндной ставки.
Пеpиoд аренды: от 11 месяцев до 10 лет.
Объект включает в себя пять кабинетов, два сан.узла, три балкона. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Выполнен свежий косметический ремонт.
Объект аренды расположен в жилом 10-и этажном комплексе, введенным в эксплуатацию 21.09.2006 г. Здание представляет из себя панельно-каркасный объект капитального строительства, с удобной планировкой для реализации, как дизайнерской мысли, так и сугубо технических подходов при обустройстве производственных/офисных площадей объекта аренды.
Данный объект расположен в Советском районе г.Челябинска на первой линии улицы Тарасова, на связке транспортных артерий ул. Блюхера и ул.Воровского, граничащий с Медицинской академией.
Доступ в помещение организовывается через отдельную входную группу. Для посетителей, равно как и персонала арендатора предусмотрена парковочная зона для автотранспорта на 30 машиномест. Территория здания по периметру имеет систему видеонаблюдения.
Характеристики объекта аренды:
٭Стены: стены в Помещении - железобетонные панели, (оштукатурены, обои);
٭Потолок: в чистовой отделке – натяжные потолки;
٭Пол: бетонный, чистовая стяжка – покрытие линолеум/керамогранит;
٭ Оконные проемы и оконные блоки: алюминиевые/пластик;
٭Дверные проемы и двери: с центрального входа - металлическая; внутренние двери МДФ;
٭Система отопления централизованная, осуществлена по контуру Помещения, радиаторами.
٭Система холодного, - горячего водоснабжения и водоотведения (канализация): системы централизованные, заведены в Помещение, имеются ввода, канализационные выпуски, вертикальная разводка, ответвления от стояков с запорно – регулировочными кранами, индивидуальными приборами учета ресурсов. Обеспечено производственными лимитами потребления воды.
٭Система электроснабжения: централизованное, обеспечено мощностями в общем объеме потребления электроэнергии Помещения: Ррасч.= 20 кВт, Руст.= 20 кВт. Установлен учетно- распределительный шкаф и индивидуальный прибор учета, осветительные приборы.
٭Система вентиляции: способ вентиляции приточно-вытяжная. Способ циркуляции воздуха –естественный.
