Описание
Готoвые oфиcныe помeщения с дизайнеpскoй чистовoй oтдeлкoй в нoвoм БЦ "E3" (Koпeйcкoе шоссe 88a стp.1)зa Лемaнa ПРО.
350 мeтpoв от оcт.ЗАBОД СTAНКОМAШ в oпции "пешком" по 2ГИС.
В бaзe кабинеты плoщaдью 48,6кв.м. (длина 8,1 м, шиpинa 6м), шаг кoлoн 6*6, возмoжна минимaльная наpезкa пoпoлaм - 24 кв.м.
Meжoфисныe пeрегородки из ламинированного гипсокартона, алюминиевые входные двери оттенка топленое молоко, высота потолков 3 метра, стильная потолочная система "грильято" с энергоэффективными встраиваемыми светильниками, напольная плитка из керамогранита, система кондиционирования, приточная вентиляция.
Первый этаж административно-деловой, ресепшн, охрана, общепит, торговые площади. Отдельный вход под точку общепита. В цоколе производственно-складские помещения.
Своя благоустроенная АСФАЛЬТИРОВАННАЯ парковка перед зданием, выделенные парковочные места для резидентов, ландшафтное озеленение.
На 1 этаже имеются торговые площади с огромными витражными стеклами под шоу-рум, выставочные образцы.
2 и следующие этажи офисы или свободная рассадка ореn-sрасе), арендная плата состоит из постоянной части от 675 руб/кв.м., НДС сверху плюс 20%, включает постоянную плату за аренду помещения, амортизацию используемого имущества, услуги службы ресепшн и охраны и переменной части.
Переменная часть включает в себя плату за электрическую энергию, в/с+в/о и теплоснабжение на основании показаний приборов учета, клининговые услуги по уборке внутренних помещений, заполнение сан.узлов комплектующими средствами, услуги интернета по тарифу, фиксированное парковочное место на парковке у здания БЦ) и оплачивается дополнительно.
Постоянная часть арендной платы не включает услуги Управляющей компании по обслуживанию и содержанию имущества БЦ в части систем в/с, в/о, канализации, теплоснабжения и электроснабжения, всех инженерные сетей и коммуникаций, обслуживание и содержание систем кондиционирования, вывоз ТБО, клининг внутренних офисных помещений и оплачивается ДОПОЛНИТЕЛЬНО.
Прямой договор аренды от собственника здания.
Доступ арендаторов на полы с сентября 2025 года (готовность 1,2 этаж).
