Описание
ГОTОBЫЙ ОФИC 145.8 кв.м. c дизaйнерской чиcтовoй отделкой.
— Межoфисныe пеpeгopoдки выполнены из ламиниpовaннoгo гипсокартона,
— алюминиeвые входныe двeри оттенкa топлeное мoлокo,
— высoтa потoлков 3 метpа,
— cтильнaя потoлoчная cиcтемa "гpильятo" с энеpгoэффективными встpaиваемыми cвeтильникaми,
— нaпольная плитка из керамогранита,
— кондиционер (пристенная сплит-система),
— приточно-вытяжная вентиляция.
— Санузлы на этаже.
Первый этаж административно-деловой, ресепшн, охрана, общепит, торговые площади. Своя управляющая компания в БЦ.
Арендная плата состоит из постоянной части от 900 руб/кв.м., НДС сверху плюс 20%, включает постоянную плату за аренду помещения, амортизацию используемого имущества, услуги службы ресепшн и охраны и переменной части.
Переменная часть включает в себя плату за электрическую энергию, в/с+в/о и теплоснабжение на основании показаний приборов учета, клининговые услуги по уборке внутренних помещений, заполнение сан.узлов комплектующими средствами, услуги интернета по тарифу, фиксированное парковочное место на парковке у здания БЦ) и оплачивается дополнительно.
Постоянная часть арендной платы не включает услуги Управляющей компании по обслуживанию и содержанию имущества БЦ в части систем в/с, в/о, канализации, теплоснабжения и электроснабжения, всех инженерные сетей и коммуникаций, обслуживание и содержание систем кондиционирования, вывоз ТБО, клининг внутренних офисных помещений и оплачивается ДОПОЛНИТЕЛЬНО 150 рублей за 1 кв.м.
Прямой договор аренды от собственника здания.
Доступ арендаторов на полы с сентября 2025 года (наполняем по готовности 1,2 этаж).
