Офис, 182.6 м2, в аренду в Челябинске, Троицкий тракт, 11А

Просторный офис, расположенный на 1 линии. 
Наилучший сценарий использования: офис, представительство, шоурум.

Технические характеристики:
Тип: офисное помещение.
Общая площадь объекта: 182.6 кв. м.
Высота потолков помещения: 5 м. 
Пол: керамогранит.
Энергомощность: 15 кВт.
Парковка: наземная, открытая
Количество входных групп: 1 (с улицы основной)
Коммуникации: центральные.
Вентиляция: общая.
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение  
Вид права: собственность

Преимущества объекта:
Отличное соотношение площади и цены для бизнеса, нуждающегося в комфортной офисной планировке и удобной логистике.
Площадь 180,6 м² на втором этаже двухэтажного административного здания. Помещение с косметическим ремонтом — готово к быстрым адаптациям под требования арендатора: открытая планировка позволяет зонировать пространство под кабинеты, переговорные, диспетчерскую или учебные классы. Вход с улицы через общий проход; электрическая мощность 15 кВт обеспечивает работу офисной техники, серверного оборудования, кондиционирования и небольших лабораторий/медпунктов без дополнительных затрат на подключение. Открытая парковка на территории облегчает приезд сотрудников и клиентов. Объект расположен на тракте Троицком в г. Челябинск — один из ключевых направлений автомобильного движения между городом и пригородом. Автомобильный трафик высокий и стабильный в течение дня, что обеспечивает удобный въезд и видимость для клиентов. Пеший трафик у административных зданий умеренный: рядом сосредоточены офисы, учреждения и сервисы, поэтому поток деловых посетителей достаточен для офисных и сервисных направлений, но одновременно помещение остаётся спокойным и комфортным для работы. Удобная транспортная доступность обеспечивает быструю подачу такси и общественного транспорта для сотрудников.

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.

Арт. 138755349