Помещение свободного назначения, 40.7 м2, в аренду в Челябинске, улица Университетская Набережная, 60

Сдам в аренду нежилое помещение 40,7 кв.м., Первая линия по ул. Университетской Набережной,  большой пешеходный трафик, возможность работать 24 часа, отдельный вход, удобная планировка:  2 больших комнаты, подсобное помещение, с/у. Хороший, качественный, тематический ремонт. Все необходимые коммуникации, Видеонаблюдение, Интернет, Пультовая охрана - Управление Вневедомственной охраны по г. Челябинску + пожарная сигнализация.  Удобные подъездные пути, большая парковка. Помещение свободного назначения, идеально подойдет для любой торговой деятельности, кафе, кулинария, пекарня, магазин, пункт выдачи интернет заказов, можно под офис. Использовалось как кафе-пекарня, все коммуникации для этого подведены. Есть личная рекламная электронная вывеска-баннер - светодиодный экран 4210*1170 красного свечения с идеальной видимостью из транспортного потока. Арендная плата составляет 40 000 + электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. СОБСТВЕННИК! Не агентство.