Производство, 903 м2, в аренду в Челябинске

Арт. 13545396 Сдается в аренду производственно-складской комплекс, расположенный на первой линии по ул. Енисейская (Ленинский район).

Характеристики объектов:

Объект 1 – Производственное помещение (теплое) S= 551 кв.м.
— Высота потолка: 8,5 м.
— Въездные ворота: 2 шт.
— Грузоподъёмные механизмы: кран-балка до 5 т. Присутствует возможность во втором пролете установит 2-ю кран-балку. 
— Пол: беспылевые
— Эл-во: 150 кВт. (на всю территорию). Возможно увеличение.
— Отопление: газ (собственная котельная)

Объект 2 – Складское помещение (холодное) S= 240 кв.м.
— Высота потолка: 6,3 м.
— Въездные ворота: 2 шт.
— Грузоподъёмные механизмы: кран-балка до 2 т.
— Пол: беспылевые
— Эл-во: 150 кВт. (на всю территорию). Возможно увеличение.
— Отопление: отсутствует 

Объект 3 – Офисное помещение S= 12,2 кв.м.

Объект 4 – Офисное помещение S= 23,4 кв.м.
— Ремонт: во всех помещениях
— Мебель: отсутствует
— Сан. узел (общий): 2 шт. на этаже
— Интернет: есть
— Прямой выход в столовую и на открытую площадку 1900 кв.м.

Объект 5 – Бытовое помещение (Столовая) S=28,1 кв.м.
— Мебель: есть

Объект 6 – Бытовое помещение (Переодевалка с душевой) S=48,3 кв.м.
— Мебель: есть

Объект 7 – Открытая площадка S=1900 кв.м.
— Поверхность: щебень
— Подъездные пути для фуры: есть
— Примыкает к жд тупику на 3 вагона. ЖД- тупик требует восстановления (документы в порядке).

Объект 8 – Открытая площадка S=700 кв.м.
— Поверхность: асфальт
— Подъездные пути для фуры: есть

Общая площадь (производственные, складские, бытовое, офисные): S=903 кв.м.

Общая площадь открытых площадок: S=2 600 кв.м.

Территория: огорожена/асфальтирована/благоустроена/круглосуточно охраняемая.

Охрана: круглосуточное КПП + видеонаблюдение

Уличное освещение: LED

Подъездные пути: асфальт

Остановка общественного транспорта: ост. Станкомаш (100 м.)

Кол-во въездов/выездов на территорию: 1 шт.

Удобные подъездные пути для всех видом транспорта.

Предполагаемый вид использования:
— Склад готовой продукции,
— Чистое Производство,
— Представительство производственной компании.
Внимание!!! Объект освобождается после 13 мая 2023 г. 

Объект расположен в 1,5 км. от ул. Копейское шоссе и автодороги Меридиан по асфальтированной дороге ул. Енисейская, в 3-минутной транспортной доступности от ТРК областного масштаба «АЛМАЗ».

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает любому автомобильному транспорту, удобные подъездные пути:

+3 мин. до ул. Копейское шоссе,

+5 мин. автодорога Меридиан (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),

+10 мин. до Центра.

Внимание! Рассматривается только чистое производство или склад готовой продукции.

Звоните! Будет рады ответить на ваши вопросы!