Производство, 180 м2, в аренду в Челябинске, улица Родькина

‼️Перед тем как звонить - просьба ознакомиться с описанием ‼️

Складское помещение переоборудованное под производственное.
Охраняемая территория, шлагбаум.

Передача права аренды только при возмещении затрат, ушедших на переоборудования.
Перечень произведенных работ:
1. Электрика: 
проводка по цеху 220/380 Вольт,
энергосберегающие светильники,
автоматы, розетка под каждую зону.
2. Отопление: 
отопительный угольный котел,
батареи (чугунные + регистры),
тепловентиляторы 2 шт.,
2 тепловых насоса, 
расширительный бак.
3. Построенные сооружения:  
офис 1 этаж,
бытовка 2 этаж.
Итого затрачено 265 000 руб.

Два варианта оплаты:
1 вариант. заплатить сразу все затраченные на переоборудования средства и заехать в помещение с арендной платой 10 000 руб в месяц.
2 вариант. разбить сумму 265 000 руб. в рассрочку на один год. Исходя из этого, в первый год аренды вы будете платить 32 000 руб. в месяц (22 000 в счёт оплаты денег затраченных на переоборудование и 10 000 в счет аренды). Далее арендная плата останется 10 000 руб.