Описание
Арт. 43456493 Сдается в аренду отапливаемое здание (S=7 930 кв.м.) подходящее для размещения производства или склада, расположенное по ул. Свердловский тракт (Калининский район).
Характеристики объектов: Общая площадь 7 927,5 кв.м.
1-й этаж: 1 681 кв.м.
— Помещение свободного назначения без перегородок - 1646,5 кв.м.
— Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
— Ворота въездные: рольставни 2 шт. (3*3 м.)
— Сан. узел на этаже
2-й этаж: 2 748, 6 кв.м.
— Помещение свободного назначения без перегородок - 1071,06 кв.м.
— Административно-бытовые помещения – 1298,02 кв.м.
— Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
— Сан. узел на этаже
— Переходной мост в здание – 2 141,6 кв.м. (доп. аренда)
3-й этаж: 3 105, 4 кв.м.
— Помещение свободного назначения без перегородок - 2 479,7,06 кв.м.
— Административно-бытовые помещения – 100 кв.м.
— Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
— Сан. узел на этаже
Прилегающая территория (на все здание): 1 000 кв.м. (асфальт)
Коммуникации:
Отопление: пеллетный котел
Вода/водоотведение: центральное
Электричество (на все здание): 149 кВт.
Парковка: свободная
Безопасность: охранно-пожарная сигнализация
Подъездные пути: асфальт
Кол-во въездов/выездов на территорию (безальтернативный): 1 шт.
Удобные подъездные пути для всех видом транспорта.
В радиусе 10-минутной пешей доступности, расположена остановка общественно транспорта по ул. Свердловский тракт (Ост. Инструментальный завод).
Трамвай: 3, 4, 18.
Автобус: 15,31,48,71.
Троллейбус: 7,14.
Маршрутное такси: 24,35,92.
Предполагаемый вид использования:
— Мультибрендовый автосалон,
— Картодром,
— Пейнтбольный клуб,
— Склад готовой продукции (перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.),
— Чистое Производство,
— Представительство производственной компании.
Внимание! Рассматривается сдача в аренду офисных помещений, расположенных в соседнем административном здании, площадью 2 141,6 кв.м. Оба здания объединены теплым переходным мостом.
Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:
— Научные и учебные заведения (33 объекта)
— Государственные и муниципальные учреждения (22 объекта)
— Магазины одежды и обуви (32 объекта)
— Магазины товаров народного потребления (132 объекта)
— Магазины электроники и бытовой техники (84 объекта)
— Объект товаров для дома (695 объектов)
— Объекты автомобильной тематики (405 объектов)
— Объекты бытовых услуг (328 объектов)
— Объекты медицинской тематики (62 объекта)
— Объекты общественного питания (79 объектов)
— Представители продуктового ритейла (114 объектов)
— Объекты спортивной тематики (33 объекта)
— Объекты финансовой сферы и страхования (49 объектов)
— Кол-во домохозяйств - 6 981 шт.
— Численность населения - 16 607 чел.
— Средний доход семьи из 2 человек в зоне охвата - 99 029 руб./мес.
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути по 4-х полосной асфальтированной дороге ул. Свердловский тракт (проспект):
+2 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Уфа, г. Курган, г. Троицк, Республика Казахстан),
+3 мин. до ул. Комсомольский проспект,
+7 мин. +17 мин. до Центра.
Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
