Производство, 1200 м2, в аренду в Челябинске, улица Кудрявцева, 19А

Aрт. 73800854 Cдaется в аpенду большая чаcть, отдeльно cтoящeго здaниe, pacпoлoжeннoго на собственнoм зeмельном участкe, пoдxодящая для paзмещения торговой компaнии, медицинскогo центрa, чиcтого пpoизвoдствa. 

Tеxничeские хaрактеpиcтики объекта:

Плoщaдь ЗУ: 2 029 кв.м. (cобcтвенноcть ООО)

Общая площадь здания: 1 326  кв.м. (собственность ООО)

Аренда пригодная площадь:  1200 кв.м.

Коммуникации: центральные.

Расположение площадей:
—  Подвал: производственно-складское помещение с бытовыми помещениями, а так же с распашными воротами 3*3 м в зоне погрузки/разгрузки.
—  1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка)
—  2-й этаж: офисная площадь (кабинетной планировки)  с возможностью организовать свободную планировку. 
Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить).

Территория: асфальтирована/благоустроена.

Кол-во входов/выходов: 5 шт.

Парковка (собственная): 31 машиномест.

Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).

Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Предполагаемый вид использования:
—  Представительство компании,
—  Чистое производство,
—  Медицинский центр,
—  Склад готовой продукции.
— Торговая компания

Коммерческие условии:
— долгосрочный договор аренды,
— обеспечительный платеж,
— коммунальные платеже оплачиваются дополнительно,
— рассматривается разумный торг.

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.

Транспортная доступность объекта:

+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),

+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),

+10 мин. до Центра.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!