Описание
Сдам в aрeнду под пищeвое производcтво oтдельно стоящeе пpoизводcтвeннo-cклaдское здaние в центpе гopoда. Coвpеменная отдeлка , нoвoе ,тёплoе и чистoe , oтдeльнo cтoящее здание 570 м.кв в центрe городa , c сoбcтвенным мeбeлированным oфиcом и бытoвым пoмещeнием-paздевалкой для персонала.
Здание в настоящее время находится в состоянии строительства ,есть возможность внести корректировки в планировку и прокладку коммуникаций под Ваши задачи .Начальная проектная планировка прилагается ,каждое помещений в здании оснащено системой водоснабжения , водоотведения и современной приточно - вытяжной вентиляцией с рекуперацией .
При необходимости можно сделать разводку пневматической трассы сжатого воздуха , а так же сделать трапы по центру помещений для слива воды при ежесменной влажной уборке .
Плановая дата завершения отделочных работ май 2026 .
Общая площадь 570 м.кв. , 1-й этаж производственный цех ( или склад) - 286,5 м.кв , 2-й этаж офис , бытовые помещения ( 2 кабинета оборудованных мебелью , туалет) -75 м.кв , производственный цех (или склад) - 208 м.кв.
Большая собственная круглосуточно охраняемая прилегающая территория ,обеспечивает отсутствие проблем с парковкой любого типа транспорта , грузового или легкового , очень удобно при большом потоке клиентов . Удобное месторасположение для подъезда грузового транспорта с основных дорог города с разрешенным грузовым движением (Свердловский проспект , автодорога Меридиан, ул.Новомеханическая , проспект Победы ) ,близкое расположение остановок общественного городского транспорта . Приоритет для арендаторов с хорошим чистым производством или аккуратным складским хозяйством .
Характеристики :
- Инновационное инфракрасное водяное потолочное отопление гарантировано обеспечивает +25-27 градусов , в самый холодный зимний период , собственная газовая котельная ,отопление помещения включено в стоимость аренды.
-Электроэнергия 150 кВт (есть возможность увеличения до 200 кВт ) , кабель каналы для подключения оборудования установленного по центру помещения ,внутри бетонного пола . Розетки по всей площади производственного помещения.
-полы и стены на высоту 1800 мм от пола - керамогранит
-Сан узел - холодная , горячая вода , технический кран для уборки помещения
-Бытовой сектор для персонала : раздевалка , душевая .
- Потолки -полезная высота 4000 мм .
- Современное мощное и экономичное промышленное светодиодное освещение .Уличное освещение парковки.
- Помещение имеет несколько отдельных входов и большие подъёмные ворота с электроприводом для грузового транспорта (ширина 3500 мм высота 3100 мм ). Напротив ворот , по уровню пола помещения в проходной шахте , установлена грузовая платформа 3200х2000 , грузоподъемность 2т,
для перемещения грузов между 1-м и 2-м этажом .
- Городской телефон , интернет по оптоволоконному кабелю
Условия :
- Помещение сдаётся для пищевого производства , чистого сборочного производства или склада .
- Стоимость аренды включает в себя коммунальные платежи за отопление .
-Электроэнергия , водоснабжение, водоотведение , услуги интернета и телефонии оплачиваются отдельно по факту выставленных счетов от поставщика услуги в соответствии с показаниями по приборам учета .
-По дополнительно договоренности возможен расчет с НДС
-Стоимость аренды по договоренности.
