Описание
Сдaм в аpенду coвременное , нoвоe ,тёплоe и чистoe производствeннo-cклaдcкое помещение в цeнтpе городa , c cобствeнным мeбелированным офисoм .Здание введенo в эксплуатaцию в янвaрe 2025 .Общaя площадь 953 м.кв. 1-й этaж пpоизвoдcтвенный цех ( или cклад) - 800 м.кв , 1 этаж бытовыe пoмещения (склaд мaтepиaлов, куxня, paздевалка , душевая , туалет) - 72,8 м.кв , 2-й этаж офис ( 5 кабинетов оборудованных мебелью , туалет) - 80,2 м.кв . Большая собственная круглосуточно охраняемая прилегающая территория ,обеспечивает отсутствие проблем с парковкой любого типа транспорта , грузового или легкового , очень удобно при большом потоке клиентов . Удобное месторасположение для подъезда грузового транспорта с основных дорог города с разрешенным грузовым движением (Свердловский проспект , автодорога Меридиан, ул.Новомеханическая , проспект Победы ) ,близкое расположение остановок общественного городского транспорта . Помещение полностью готово к эксплуатации , сдается срочно . Приоритет для арендаторов с хорошим чистым производством или аккуратным складским хозяйством .
Характеристики :
- Инновационное инфракрасное водяное потолочное отопление гарантировано обеспечивает +25-27 градусов , в самый холодный зимний период , собственная газовая котельная ,отопление помещения включено в стоимость аренды.
-Электроэнергия 100 кВт (есть возможность увеличения до 120 кВт ) , кабель каналы для подключения оборудования установленного по центру помещения ,внутри бетонного пола . Розетки по всей площади производственного помещения. Воздушная трасса сжатого воздуха с разводкой и точками подключения по всей площади производственного помещения .
-Антипылевые ,хорошо моющиеся полы с покрытием топинг , в офисе ,бытовых помещениях и на лестнице керамогранит либо коммерческий линолеум повышенной износостоикости (33 класс) .
-Сан узел - холодная , горячая вода , технический кран для уборки помещения
-Бытовой сектор для персонала : раздевалка , душевая , комната приема пищи .
- Потолки -полезная высота 7540 мм .
- Современное мощное и экономичное промышленное светодиодное освещение .Уличное освещение парковки.
- Помещение имеет собственный отдельный вход и большие подъёмные ворота с электроприводом для грузового транспорта (ширина 5000мм высота 4500 мм ).
-В помещении установлена кран-балка 5т (управление радиопультом) ,перемещение по всей длине производственно -складской площади .
- Городской телефон , интернет по оптоволоконному кабелю
Условия :
- Помещение сдаётся для чистого производства или склада .
- Стоимость включает в себя все коммунальные платежи за отопление, водоснабжение ,водоотведение .
-Электроэнергия , услуги интернета и телефонии оплачиваются отдельно по факту выставленных счетов от поставщика услуги .
-По дополнительно договоренности возможен расчет с НДС
-Торг в разумных пределах .
