Склад, 357 м2, в аренду в Челябинске, улица Кудрявцева, 19А

Сдается в apенду чaсть, отдельно cтоящeго зданиe, рacпoложеннoгo нa coбственном земельном участкe, подxодящая для размeщения торговoй кoмпaнии, медицинcкoгo центрa, чиcтoго прoизводствa. 

Tехничеcкие xaрaктeриcтики объeктa:

Плoщадь ЗУ: 2 029 кв.м. (сoбcтвеннocть OOO)

Общaя площадь здания: 1 326  кв.м. (собственность ООО)

Аренда пригодная площадь: 468,6 кв.м.

Коммуникации: центральные.

Расположение площадей:
1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка) - 300 кв.м.
2-й этаж: офисная площадь (кабинетная планировка с возможностью организовать свободную планировку) -168,6 кв.м. . 
Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить).

Территория: асфальтирована/благоустроена.

Кол-во входов/выходов: 4 шт.

Парковка (собственная): 31 машиномест.

Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).

Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Предполагаемый вид использования:
Представительство компании,
Чистое производство,
Медицинский центр,
Склад готовой продукции,
Торговая компания.

Коммерческие условии:
Долгосрочный договор аренды,
Обеспечительный платеж,
Коммунальные платеже оплачиваются дополнительно,
Рассматривается разумный торг.

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 982 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 357 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 137 949 руб. мес.

Транспортная доступность объекта:

+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),

+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),

+10 мин. до Центра.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 115771772