Торговая площадь, 698 м2, в аренду в Челябинске, улица Братьев Кашириных, 12Б

Внимание, помещение освобождается в ЯНВАРЕ 2021г! Предлагается в аренду двух-этажное торговое помещение. Здание расположено в центре города (напротив цирка) на оживленном перекрестке ул.Кирова и Братьев Кашириных.  Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вместительная бесплатная парковка со стороны ул. Братьев Кашириных.Ранее в помещении находился магазин бытовой техники Техно-Сток.Площадь первого этажа - 229,8 кв.мПлощадь второго этажа - 468,7 кв.м.Общая площадь – 698,5 кв.м.Максимальная суммарная электрическая мощность – 75 кВт. Согласно Акта разграничения : 1й этаж – 37,5 кВт, 2й – этаж – 37,5 кВт.Главный вход с остекленным тамбуром  со стороны ул. Братьев Кашириных.  Со двора имеются два служебных входа на 1й и 2й этажи, для погрузки/разгрузки товара.Заключаем договор с юр.лицами или индивидуальными предпринимателями.Собственник ИП, имеет прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, электро-тепло и водоснабжения. Арендатор заключает договора на услуги: связи, интернета и охрану.Отделка  помещений:  Стены – обои под окраску;  Пол – керамогранит; Потолок – подвесной Амстронг, растровые светильники. Высота потолка 3мПо два санузла на первом и втором этаже.Возможна сдача в аренду вместе с торговым оборудованием (стеллажи) и с системами: видеонаблюдения, ОПС, СКС.Арендная плата – 500 руб/кв.м. + коммунальные расходы.  Есть возможность сдать объект по этажам отдельно. Торг уместен при условии заключения договора аренды на два этажа 698 кв.м.