Описание
Кoмпания ООО «Kaпитал Плюс» предлaгаeт Вaм paсcмотpеть кoммepчecкое предлoжeние пo apенде нежилых помeщений, раcпoложенныx пo адpесу: г.Чeлябинcк, ул. Cтaлевaрoв , д,66, Toргoвый Kомплекc «Kаменный».
ТK «Кaменный» - это тpeхэтaжный тopгoвый кoмплeкc общей плoщадью 3 342 кв.м., расположенный в Металлургическом районе г. Челябинска. Район расположения торгового комплекса привлекателен тем, что в непосредственной близости комплекса расположены административные здания и густонаселенный жилой сектор, остановки общественного транспорта, крупная транспортная развязка, что обеспечивает высокий покупательский трафик. При этом данное месторасположение удобно как для личного автотранспорта, так и для пешеходов.
Предлагаем Вам помещение общей площадью 400 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания. Помещение имеет зону разгрузки, санузлы. Возможна перепланировка под пожелания арендатора, а также частичная сдача помещения.
Торговый комплекс имеет открытую прилегающую парковку. В комплексе представлены в
качестве якорных арендаторов продуктовый ритейлер «Монетка», магазин для строительства и ремонта «Все Инструменты», магазин низких цен «Галамарт», «Фикс Прайс», ювелирные ритейлеры «Самоцветы» и «Колье», отделение СБЕР России, Ситилинк
Для арендаторов ТК «Каменный» предлагает следующие услуги:
1. Обеспечение физической охраны торгового комплекса 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
2. Ежедневная уборка мест общего пользования (лобби, лестницы, транзиты), регулярная мойка фасада, уборка прилегающей территории, парковки.
3. Эксплуатация и ремонт системы отопления, кондиционирования, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и прочего оборудования.
4. Эксплуатация и ремонт оборудования внутри арендованного помещения, замена расходных материалов.
Основные коммерческие условия размещения:
1. Размер арендной платы определяется индивидуально с арендатором в зависимости от размера торговой площади и срока аренды.
2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:
- фиксированную арендную плату;
-коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО)
3. Срок аренды – не менее 11 месяцев с пролонгацией либо возможность заключения долгосрочного договора по желанию арендатора.
В случае Вашей заинтересованности в данном предложении Вы можете связаться с нами любым удобным для Вас способом, а также встретиться и обсудить все возможные детали нашего сотрудничества:
В любое удобное время готовы Вас проконсультировать по всем интересующим вопросам ,
организовать просмотр объекта.
