Описание
id:804.
Нaше помещение c дизайнерским pемoнтом выгoдно pacположенo в ЖK Лecoпарковом — oднoм из топoвыx жилых кoмплeксов гopoда.
Рядoм наxoдится кpупный жилoй мaссив с дoмaми повышенного уровня кoмфopта, Белый рынoк, унивeрcитeт ЮУрГУ, гopодской бoр и пapк им. Гaгаpина, басceйн, торговые и офисные здания и ряд других инфраструктурных объектов.
Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как:
+ салон красоты;
+ медицинский центр, стоматология, ветеринария;
+ офис компании;
+ творческая студия, художественная мастерская;
+ обучающий, детский центр;
+ магазин с любой категорией товаров, бутик и т. д.
Доступность и трафик:
+ удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности: ЮУрГУ, парк им. Гагарина, новые жилые комплексы бизнес-класса.
Вход в помещение:
+ отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается;
+ имеется дополнительный (служебный вход).
Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.
Планировка и прочие параметры:
+ планировка смешанного типа позволяет эффективно использовать возможности помещения, возможен демонтаж внутренних перегородок для увеличения полезной площади помещения;
+ выполнена качественная, красивая отделка, все помещения функционально зонированы;
+ большие окна витринного типа и высокие потолки (4 м) придают дополнительный объем, а также позволяют сделать антресольный этаж для увеличения полезной площади помещения.
Парковка:
+ рядом есть вместительная платная парковка.
Приоритет долгосрочным, стабильным арендаторам.
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Имеется обеспечительный платеж и комиссионное вознаграждение агента.
Также возможна продажа помещения, или формат помещение + готовый бизнес — полностью укомплектованный салон красоты премиум-класса, в комплектацию которого входит вся мебель, дорогостоящее оборудование, схемы работы, база клиентов и поставщиков, персонал обучен и готов остаться работать. Одно из помещений лицензировано под косметологию! Стоимость обсуждается отдельно.
