Описание
id:832.
Oтличнoе тopговo-офисное помeщениe в удобной лoкации Цeнтpaльного paйoнa гoрода. Рядoм бoльшой мacсив из жилыx здaний, оживленный пepeкреcток ул. Coни Kривой и Энгельса, крупный ЖK «Лeсопарковый», нескoлькo гоc. унивеpcитетoв, гoрoдской бор, пpогулoчные aллеи а тaкже ряд дpугих административных, культурных, торговых и прочих инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены платежеспособным трафиком.
Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:
+ магазин с любой категорией товаров, аптека;
+ салон красоты;
+ медицинский центр, клиника, ветеринария, массажная студия;
+ детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность;
+ охранное предприятие, служба такси, автошкола, автомагазин;
+ интернет-магазин, пункт выдачи заказов;
+ общепит: кафе, ресторан, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, пиццерия;
+ ателье, швейный цех;
+ банковская или иная финансовая организация;
+ офис небольшой компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;
+ шоу-рум, бутик и т.д.
Технические параметры и планировка:
+ удобная планировка из двух залов позволяет эффективно использовать возможности помещения;
+ выполнена качественная отделка;
+ большая светопрозрачная входная дверь с хорошими рекламными возможностями;
+ имеется полноценный санузел;
+ все коммуникации центральные, заведены и подключены;
+ имеется охранно-пожарная сигнализация, заведен интернет.
Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии жилого массива и популярной ул. Сони Кривой;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, развязка во все районы города.
Вход в помещение:
+ отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7;
+ входная группа благоустроена — выполнен навес, имеет удобный доступ с тротуара с небольшим количеством ступеней и пандусом, что обеспечивает доступ для всех категорий посетителей, а также хорошо просматривается со всех сторон.
Реклама:
+ есть возможность для размещения рекламных конструкций на козырьке входной группы.
Парковка:
+ непосредственно напротив помещения есть парковка и места для разгрузки.
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.
