Торговая площадь, 721 м2, в аренду в Челябинске, улица Гагарина, 7А

ПPЕMИАЛЬHОE КОММЕPЧЕCКОE ПOMЕЩEНИE B APEHДУ НА УЛ. ГАГАPИHА

Пpeдлагaeм в долгоcpoчную арeнду эксклюзивнoе кoммеpчeское пoмeщение на первом этaжe престижногo здaния в сaмoм сeрдцe Лeнинскoгo paйoнa.

 Xapaктеpистики помещения

Расположение: ул. Гагарина, первая линия

 Идеально подходит для:

Ресторанов и кафе — высокая проходимость гарантирует стабильный поток посетителей

Шоу-румов и бутиков — престижный адрес подчеркнет статус вашего бренда

Магазинов премиум-сегмента — панорамные окна обеспечат максимальную видимость товаров

Банковских отделений — надежное расположение в деловом центре района

Медицинских и косметологических центров — удобная доступность для клиентов

⭐ Ключевые преимущества расположения

Транспортная доступность

7 минут до центра города на автомобиле

Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы

Прямая близость к автомагистрали "Меридиан"

Удобные подъездные пути с ул. Гагарина

Инфраструктура района:

ТРК "Алмаз" — крупнейший торговый центр района в шаговой доступности

Развитая банковская и офисная инфраструктура

Плотная жилая застройка — стабильная клиентская база

Активная пешеходная зона на ул. Гагарина

️ Технические характеристики

Планировочные решения

Панорамное остекление по всему фасаду — максимальная видимость с улицы

Высокие потолки — создают ощущение простора и респектабельности

Отдельный вход — независимость от других арендаторов

Гибкая планировка — возможность зонирования под ваши потребности

Инженерные системы:

Центральное отопление — стабильная температура круглый год

Пожарно-охранная сигнализация — полное соответствие требованиям безопасности

Система вентиляции — комфортный микроклимат для посетителей и сотрудников

Отделка и состояние

Керамогранит на полу — износостойкое и презентабельное покрытие

Современная входная группа из стекла и металла

Готовность к заселению — не требует дополнительных вложений в ремонт

 Паркинг и логистика

Бесплатная парковка для клиентов прямо у входа (15 машиномест)

Охраняемая парковка во внутреннем дворе для сотрудников

Отдельный служебный вход с внутренней стороны здания для поставщиков

Удобная разгрузочная зона — идеально для ресторанов и магазинов

 Уникальные возможности брендинга

Эксклюзивное право на оформление фасада всего этажа под ваш бренд

Возможность размещения крупноформатной вывески, видимой издалека

Витринное пространство — полная свобода в оформлении экспозиции

Престижный адрес на главной улице района — дополнительный маркетинговый актив

 Условия аренды

Мы предлагаем гибкие условия сотрудничества:

Возможность льготного периода для проведения ремонта под ваши нужды

Фиксированная ставка аренды на весь период договора

Возможность досрочного продления договора на выгодных условиях

 Адрес: ул. Гагарина, Ленинский район
 Просмотры: По предварительной записи