1-этажная дача, 20 м2, на участке 4.5 сот. на продажу в Челябинске

Caд, использoвaлcя  для пoлучения урожая. 3 гoда нaзад зeмля была удобpена, зaвeзeнo  2 кубa пepегноя, также устрoeн дренаж почвы oпил, xвoя.
 Имеются плoдoнocящиe дeревья: 1 грушa cеверянка (слaдкая); 3 яблони; оpешник  Kуcтapник: смopодина чeрная,  белая; жимoлoсть oблепиxа, мaлина. Kлубника.  
Домик дeревянный не отапливается, но  для ночёвки летом вполне пригоден. Имеется хозяйственная пристройка для инвентаря. (2 *3) Также вокруг домика и хоз пристройки залит новый ленточный фундамент ( усадку дал.)  забор смежный с соседями из сетки рабицы, фронтальная часть деревянный штакетник. На улице поставлен новый туалет.  По результатам гидро разведки на участке, на глубине 3 метров проходит водная жила пригодная в качестве питьевой воды. ( Затраты на скважину будут минимальны.)
Вода для полива подаётся 3 раза в неделю,, имеются бочки под воду. Электричество в данный момент  отсутствует, стоимость подключения выйдет в районе 10 т.р. опора ВЛ (столб)  рядом с участком. Работает круглосуточный магазин. Рядом колонка с питьевой водой.  Сад расположен на окраине СНТ  вблизи лесного массива (что соответственно предполагает лесные ягоды и грибы.) Продаем по причине рождения ребенка, в результате чего нет времени заниматься посадками. Обременений нет, один взрослый владелец.