2-этажная дача, 61 м2, на участке 4.1 сот. на продажу в Челябинске, 9-я Садовая улица, 591

Участок 4,1 сотки! Добротный, кирпичный, двухэтажный, садовый дом 6х6. Стена в кирпич 25 см.
1-ый эт., кухня и комната.
2-эт. лоджия и комната.
Большое крыльцо, с навесом! 
Рядом  пляж, на Шершнёвском водохранилище.
 От областной больницы ходит автобус N 51. Выходить на конечной. 
В 50 м. от участка, выход в берёзовый лес. Удобно для  выгула домашних питомцев.  Порядочные соседи! 
В СНТ по пути к участку есть колонка.
Сосновка и СНТ Волна, это Центральный район г. Челябинска. В СНТ разрешена прописка.
Прочный, высокий фундамент. 
Стены без трещин.
В доме  сухо! В жару прохладно. 
Полы 1-го и 2-го этажа из Ж/Б ПЛИТ,  любые нагрузки.
Внутри дома, кирпичные стены оштукатурены, без ГКЛ. 
На кухне печь. 
К дому подведены наружные сети Горгаза.  Тех/условия с точкой врезки получены. 
Новая баня. Комната, помывочная, парилка, с хоз/блоком. Участок снабжается водопроводной водой, удобно для бани. За сад платим в год 6150 руб., включая воду.
 Две теплицы.
Благоустройство из тротуарной плитки и бетонных дорожек. Под машиноместом, бетонная площадка. 
Возможность подъезда к участку на ГРУЗОВОМ авто. Единственный собственник.
Все документы в порядке.
Показ в любой день.
Разумный торг на месте.

В услугах риэлторов не нуждаюсь.