Описание
Продаем сад в СНТ Любитель-2 (Челябинск, Калининский р-н, за бывшим кинотеатром "Заречье", около Северо-Западного рынка, ориентир - пр.Победы, 295).
ВАЖНО: продажа в августе - сентябре 2023г.!
Удобное территориальное расположение - внутри города, самый центр Северо-Запада, достаточно много людей живут в СНТ круглогодично.
Тихое, уютное место, рай внутри города (в саду абсолютно не слышно городского шума, только пение птиц, яркое солнце и голубое небо).
Недвижимость в этом СНТ пользуется большой популярностью.
Сад в собственности с 1997г.
*Земля- 4 сотки (категория земель - земли населенных пунктов для ведения садоводства), сделано межевание (границы участка определены).
*Дом- 9.9 кв.м., категория помещения - жилое, возведен в 2018г., делался для себя, на материалах не экономили (материал - каркасно-обшивной). Дом компактный, представляет из себя по факту дом-баню (разделен на две части, одна комната по центру при входе, во второй части домика - баня (баня очень жаркая, при этом дров нужно совсем немного).
Установлена охранная сигнализация.
Электричество (счетчик автоматический - Сплит), вода по расписанию (в садовый сезон), кто живет в саду круглогодично - пробурили скважины.
При входе в домик имеется уютная терраса со столом и лавочками, где можно отдыхать после бани, кушать, душевно проводить летние вечера.
По периметру с внешних сторон - высокий забор из профнастила (новый, ставили около 5 лет назад, никто вас не потревожит лишними взглядами), с внутренних сторон - сетка-рабица (с внутренних сторон участок граничит с соседями с 2-ух сторон, соседи - замечательные, хорошие, доброжелательные люди, у всех собственность уже много лет).
В саду работали постоянно, земля - ухоженная, плодородная, пуховая. На участке всевозможные насаждения: плодовые деревья (несколько сортов яблонь, груш, вишни, слива), кусты жимолости, смородина красная, белая, черная, крыжовник, малина, калина, облепиха, виноград зелёный и черный (полноценный сладкий виноград, вкус как у южного!), барбарис, разнообразие цветов (нарциссы, тюльпаны, пионы, гвоздики, ирисы, лен и др.). Все не перечислить, но достаточно много представлено на фото.
1 взрослый собственник, обременений и ограничений недвижимости нет.
Риелторам: просьба не беспокоить с предложением посреднических услуг.
