Описание
Aрт. 98524928 Прeдлaгаeм Bашему вниманию ухoженный cад в CНT "Тpaктopocaд-3" 45-я дopога, в чертe г. Чeлябинска (оpиeнтиp мкр. Чурилoвo)
Пpеимущеcтва:
— Участoк cуxой на вoзвышeнноcти, пpямoй фoрмы плoщaдью 4 сoтки,
— Учаcток втоpoй от въезда, улицa широкaя c xорошими пoдъeздными путями и возмoжнocтью заездa крупной строительной техники.
— Садовый дом полностью реконструирован (залит новый фундамент с утеплением, заменена кровля, мансардный этаж утеплен, новые пластиковые окна с ламинацией, надежная входная дверь)
— Новая баня с террасой.
— Возможность парковки 2ух и более авто.
— СНТ газифицирован.
Инфраструктура:
+ СНТ расположен в живописном месте на берегу оз. Первое.
+ Близость СНТ к жилому мкр.Чурилово даёт огромные преимущества - наличие через дорогу от СНТ: остановки общественного транспорта, 2 детских сада, школы, продуктовых и строительных магазинов, аптеки.
+ В СНТ центральные дороги асфальтированы, остальные дороги отсыпаны, подведено электричество, водоснабжение сезонное: поливная вода - озерная, питьевая вода в СНТ из колонок централизованной скважины СНТ.
+ На территории самого СНТ есть 2 продуктовых магазина.
+ Закрытая охраняемая территория СНТ, въезд строго по пропускам.
+ Газификация возможна при условии перевода садового дома в жилое или при строительстве на участке индивидуального жилого дома.
Дом кирпичный площадью 20 кв.м, состоящий из 1 комнаты, входной группы с лестницей на мансардный этаж и 1 просторной комнаты на мансардном этаже с выходом на балкон:
+ Фундамент - ленточный, пол в доме на 1 этаже бетоннозаливной, утепленный пеноплексом 50 мм.
+ Дом мансардного типа, утепление между 1ым этажом и мансардным - Isоvеr профи твин 100 мм.
+ Крыша деревянный каркас, утепленная, гибкая черепица Технониколь Оптима.
+ Улучшенная предчистовая отделка (евроокна с ламинацией на 1 этаже, стяжка пола, оштукатуривание стен, электроразводка)
+ Водоснабжение - сезонное.
+ Электричество подключено 5 кВ. возможно подключение 15 кВ.
На участке новая баня с закрытой террасой. Напротив соседи двух участков проживают круглогодично.
Садовый участок полностью ухожен, плодородная земля, сад с плодовыми и ягодными посадками (груша, облепиха, яблони, вишня, виктория, жимолость, смородина), многолетними цветами (розы, хризантемы, можжевельник и т.д).
Документы в порядке, все формы расчета.
В стоимость дома включена стоимость земельного участка.
На фото представлено текущее состояние садового дома и земельного участка.
Приглашаем на просмотр, звоните.
С уважением АН Высотки
