2-этажный дом, 27 м2, на продажу в Челябинске, 4-я улица

Продам садовый участок 4 сотки в СНТ "Сигнал-4". Дом 27,5 м2. Первый этаж из шамотного кирпича(ценный материал) Электричество в дачный период ( счетчик). Есть возможность подключиться к зимней линии (круглогодичное электричество). Действующая печь.В доме помещение под баню с отделкой (в данный момент нет каменки).
     На участке колодец, 2 бака, сарай под инструмент. Весной участок не топит.
    Водоснабжение общесадовое, по графику. У соседей с 3-х сторон скважины.
    Добираться очень легко: ходит городская маршрутка (№19) или садовый автобус с ул. Чистопольская.
    Въезд на территорию СНТ по пропускам, охрана круглогодичная. У проходной имеется магазин.
   Новому хозяину остается очень много всего, например: садовый инвентарь ПОЛНОСТЬЮ(шланги,лейки,укрывной материал и т.п.), мебель- посуда в доме, стройматериал.
    На участке высажены и плодоносят деревья (груша, яблоки-2 сорта)
    За все время один собственник. Соседи постоянные, проживают.
Документы на дом и землю есть.
Стоимость обсуждается.