1-этажный дом, 45 м2, на продажу в Челябинске, Коммунальная улица, 44

Срочно продам индивидуальный дом и земельный участок  в начале Северо-Запада, Калининского района, г.Челябинска. 
Дом площадью 45 кВ.м., кадастровый номер: 74:36:0604043:106
Участок 5,5 соток (552 кв.м.), категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 74:36:0604043:73

На участке расположены дом, баня, хоз. блок, гараж.
Огород занимает около 4 соток, установлено две теплицы.

В доме «бабушкин» ремонт, ремонт делался давно, жили пенсионеры.
Есть большой подпол для хранения продуктов.

Отличное расположение дома в центре Челябинска.
Рядом православная гимназия.
До остановки Северо-Крымская и Тепличная 15 мин пешком.
До парка Гагарина, ТЦ Родник 2 остановки.
Центральные коммуникации: вода, свет, газ.
Дом и горячая вода нагревается газовым котлом.
Канализация- септик.
Дом с землей в собственности с 1999 года.
Прописанных нет.

Земля подойдет под строительство нового коттеджа, многоквартирного дома или офисного здания.
Свободная продажа, ключи после получения оплаты. 
Подходит под ипотеку, в приоритете покупатели с наличными.
Просмотр по предварительной договоренности, дом показывает сестра.
Я единоличный собственник, проживаю в Москве, при необходимости приеду в Челябинск.
Также сделку можно провести электронно, через эцп в любом банке.
Вся сумма в договоре, юридически чистая сделка.  
Цена фактически за землю. Звоните, пишите.