Описание
Продается двухэтажный жилой кирпичный дом: 102 кв.м- жилое, 42 кв.м подвал.
Черта города, на границе Ленинского и Советского района, автодорога Меридиан, берег озера Смолино, на территории СНТ "Колющенец", недалеко от Центрального въезда и поста охраны.
Дом теплый, уютный, полностью оборудован для круглогодичного комфортного проживания.
На первом этаже кухня, большая гостиная с камином, прихожая, санузел и бытовка.
На втором этаже две спальни. Детская спальня в двух уровнях.
Большой совмещенный санузел с душевой кабиной-ванной.
Много мест для хранения.
Встроенная мебель и кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня остаются.
Стены: газоблок+ утеплитель+ велюровый кирпич. Тройные стеклопакеты.
Водоснабжение -скважина, водоотведение - септик 4 куб.м.
Отопление вариативное: газовый котел (закопан газгольдер 5 куб.м), пеллетный котел (можно топить дровами), электрокотел.
Вода нагревается солнечным коллектором и бойлером.
Интернет - оптиковолокно.
Электроснабжение по прямому договору, пониженный тариф.
Охранная сигнализация.
Земельный участок 8,8 соток (объединены 2 участка).
Забор высокий из профлиста, кованные ворота и калитки. Удобный подъезд.
На участке есть:
-Деревянная баня с мансардой - сруб 5×5м, с большой комнатой отдыха, помывочной и парилкой, вода заведена. Просторная светлая комната в мансарде над баней с видом на сад.
-Беседка 5×5м с летней кухней и мангальной зоной.
-Гостевой дом 44,2 кв.м с санузлом и печным отоплением.
-Парковка на две машины выложена тротуарной плиткой.
-Два курятника с вольером для выгула птицы.
-Теплица 8×2,5м.
-Высокие грядки из бруса. -Система полива. Емкость для воды 2,5 куб.м.
-Вольер для собаки с будкой.
-Уличный туалет, 3 хозблока.
-Ландшафтный дизайн: подсветка, горка, ручей, пруд, газон, декоративные растения, ограждение цветников и грядок, дорожки из плитняка.
-Плодоносящие деревья: яблони, груша, абрикосы, вишня. Кустарники: смородина, малина, вишня войлочная, жимолость.
Хорошие соседи. Многие живут постоянно. Есть возможность прописки.
Территория СНТ с развитой инфраструктурой: оборудован пляж, детская площадка, в сезон работают два магазина, водомат, сокодавилка. Въезд пo пропуcкам. Круглoгодичнaя oxрана. Организовано центральное водоснабжение, вывоз мусора, уборка снега. В ближайшей перспективе газификация.
В шаговой доступности береговая линия озера Смолино, остановка общественного транспорта, кафе, рестораны, банно-оздоровительный комплекс и пр.
На машине до жд вoкзaлa добираться 7 минут.
Tишина, чистый воздух, озеро - это пpeкpacная возмoжность жить вдали от гоpодcкoй cуеты, при этом не выезжая зa пpеделы гopодa.
