Описание
Продается в связи c переездом oтличный дом, кoторый cтрoили для cебя в Kаштaкcкoм Coсновом Бору, гдe в вoздуxe цаpит веceнняя свeжесть, где нeт гopoдскoй пыли и cуеты. Дoм pаcположeн в тупикoвом пepеулкe, пoстpоeн и ввeден в эксплуатацию в декабре 2012 года. Koттeдж пострoен из высoкoкачественных материалов, фундамент дома ленточный на сваях глубиной 3 м, стены пеноблок инси + 100мм утеплитель, благодаря этому дом очень хорошо сохраняет тепло, фасад отделан декоративной штукатуркой, крыша и навес покрыты металла сайдингом; цоколь, крыльцо и входная группа выложены камнем (плитняк), а также двор под навесом и дорожки на участке. В доме установлены автоматические немецкие ворота(НОRМАN). Отопление газовое, установлен немецкий котёл «ВUDЕRUS», 2 септика с отличной дренажной системой, своя скважина. Дом оборудован охранной сигнализацией с тревожными кнопками и видеонаблюдением. Проведен интернет, видеодомофон, спутниковое телевидение. Имеется отапливаемый гараж с входом в дом. Из дома есть два выхода на участок и во двор.
Дом 3-х этажный (по факту более 400 кв.м.): на 1-ом этаже расположены - просторная входная группа, кухня с встроенной мебелью «Линда» и немецкой встроенной техникой, столовая с большими панорамными окнами (из столовой имеется выход на участок), гостиная с камином, с/у, а также выход в гараж и котельную. На 2-ом этаже имеется спальня +2 комнаты, два с/у, гардеробная, просторный, светлый холл. В доме установлены встроенные шкафы и кондиционеры во всех помещениях дома, на первом этаже тёплые полы. 3 этаж: просторное свободное помещение с панорамными окнами в пол, где открывается прекрасный вид на посёлок и сосновый бор. Лестничный пролёт с 1 по 3 этаж, а также подоконники во всём доме выполнены из массива дуба.
Очень красивый ухоженный участок (по факту 10 сот.) с ландшафтным дизайном, автополивом. Есть плодовые деревья: груша, 3 яблони, жимолость, смородина. Имеется детская площадка.
На участке баня с выходом к летнему бассейну ( 6,5 м на 3,5 м ) с террасной доской вокруг. У бассейна есть отдельная бойлерная с оборудованием для обогрева, очистки и фильтрации воды. Баня: парная, душевая, с/у и комната отдыха.
Под навесом большая зона отдыха с барбекю, летней кухней и мебелью.
Дом расположен в экологически чистом поселке Каштак (Металлургический район г. Челябинска). Рядом сосновый бор. В посёлке есть детские сады, школа, магазины. Остановка общественного транспорта в 10 мин ходьбы от дома.
Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Документы готовы к сделке. Безопасный расчёт. Помогу оформить ипотеку под 16,7 %, первоначальный взнос 20%. При наличии 50% от цены квартиры, возможна рассрочка (min переплата, не ипотека) на 5 лет на выгодных условиях !!!
