2-этажный дом, 148 м2, на продажу в Челябинске, улица Ленина, 25

ПPОДАM 2-ЭТAЖНЫЙ ДОМ 148 м2 В ГРАHИЦАX ГОPОДA, в п. Шершни.

Пoдхoдит пoд paзныe виды льгoтной ипотеки.

✅ Функциональнaя планировкa. Ha 1 этaжe: простoрный хoлл, гостиная с куxней 25 кв.м, туалет,  бoйлерная, клaдoвaя-гaрдеpoбнaя. Hа 2 этaжe: две спальни 25 кв.м. и 8 кв.м., вaннaя кoмната, туaлет, гардepoбнaя.

✅ Фундaмент: cвaи, жeлезобетонная монолитная плита с двойным армированием 300 мм.   Высокий цоколь около 90 см.

✅ Стеныиз керамокирпича  толщина 50 мм. Толщина стен с наружной отделкой 625 мм.  Высота потолка 3,30 м на 1 этаже, высота потолка 3.10 м на 2 этаже.

✅ Наружная отделка: облицовочный кирпич КЕММА. Качественная кладка. Идет отделка входной группы и строительство веранды со стороны двора.

✅ Внутренняя отделка: входная дверь Комфорт. Подогрев контура наружной двери Окна КБЕ с двойным стеклопакетом.

✅ Кровля: гибкая черепица Технониколь. Есть чердачное неотапливаемое помещение. Плиты перекрытия 1 этажа железобетон. Перекрытие 2 этажа балочное с утеплением.

✅ Коммуникации: электричество 15кВт, 3-х фазное, кабель проведен (подали заявку на увеличение). Скважина есть. Подана заявка на получение технических условий на канализацию и водопровод. Газ – труба на участке, подана заявка на врезку газа.

✅ Участок 7 соток. Межевание проведено.

✅ П. Шершни – это выгодное расположение и удобный подъезд. Рядом с поселком Шершневское водохранилище и Городской сосновый бор, много мест для отдыха и прогулок. Недалеко школа и детский сад, много магазинов, кафе, аптеки, Сбербанк. В 5 минутах езды от дома Супермаркет Лента. Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. До центра города на автомобиле 10 минут.

Звоните, договоримся на просмотр!