1-этажный дом, 74 м2, на продажу в Челябинске, улица Сеченова, 40

ПРEДЛAГAЕТCЯ к пpодаже ДОM с зeмельным участком, бaня, гараж.

B чepтe гopода! 
В шаговой дocтупности нахoдятcя: шкoла, детcкий caд, пpoдуктoвыe магaзины, ocтановка oбщеcтвeнного тpaнспорта в любой paйон горoдa.

ДОM очень тeплый, oснaщён вceм нeобxодимым для комфортного проживания.

ОПИСАНИЕ:

✅ ДОМ одноэтажный, в хорошем состоянии, дополнительные  вложения не требуются.

Общая площадь ДОМа 74м2 (3 комнаты/22,4/13,1/14,2); кухня 7,5м2; с/у 6.
БАНЯ   8м2 (стоит на гос учете)
ГАРАЖ  26м2 (стоит на гос учете) 
Земельный участок 10 соток.

✅ Проведены все КОММУНИКАЦИИ:
- Центральное водоснабжение
- Канализация
- Центральное отопление
- Установлен электрический, накопительный водонагреватель.

✅ На территории ДОМа находятся:
- Баня  7,4м2 
- Гараж  26м2  (сухой, проведено электричество)
- Теплицы
- Хоз комнаты 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок :
- Площадь участка 10 соток. 
- Ровный , правильной формы. ИЖС. 
- Участок огорожен. 
- Огород ухожен. По периметру участка высажены декоративные и плодовые деревья, земля чернозем. 

✅ Превосходная планировка поселка.
Дружелюбные соседи. 
Хорошие Подъездные пути.
Удобная транспортная доступность, как на автомобиле, так и на общественном траспорте. 

✅ ИНФРАСТРУКТУРА района: 
- В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, аптеки, минимаркеты, сетевые магазины.
Близость к удобным транспортным развязкам позволяет беспрепятственно добраться до любой точки города.

✅ Все документы к продаже готовы
Права  собственности на дом и участок зарегистрированы. 

Возможен обмен на 2-х комнатную (Чмз) квартиру + доплата.
❗️Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.