Описание
Пpoдается пpocторный дом в СHТ Tрактоpоcaд №3, Чурилoвo. Чуpилoвo pазвитый микрорайoн, есть школы, caдики, пoликлиникa, мaгазины, кружки, сeкции. Большая кухня-гocтиная, 3 спальни, простoрная веpанда, гаpдepобнaя, 2 cанузлa, кoтельная. Заeзжaй и живи! Kaчеcтвенноe стрoительcтвo! Прeкрасный вариант для большой семьи. Прописаться можно. Заводится газ в садоводство. Можно будет подключить газ.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в микрорайоне Чурилово, СНТ Тракторосад №3. До центра города 10 минут на машине. Вся инфраструктура рядом: садики, школы, магазины. Недалеко озеро, остановка, транспорт ходит во все районы города.
Дорогу до участка всегда расчищают техникой. СНТ Тракторосад №3 включен в программу газификации. Газ уже заведен до сада. Можно подать заявку на подключение.
БОНУС
В доме остается: кухонный гарнитур, вытяжка, плита газовая 4 комфорки, духовой электрический шкаф, кухонный уголок.
О ДОМЕ
· Первый этаж дома 120м2 – жилой, второй этаж на стадии строительства, свободной планировки, стены готовы под обои.
· · 2-этажный дом из дерева, каркасный, обшит сайдингом.
· · Общая площадь дома 240 м2.
· · Просторная кухня-гостиная 30 м2, где можно собраться всей семьей и принять гостей. В зоне кухни пол из кафеля, остальная часть – ламинат. На стенах жидкие обои. Потолок выровнен и покрашен.
· · 2 спальни по 18 м2 и комната 36 м2. На стенах жидкие обои, на полу ламинат. Просторные комнаты для детей, родителей и ваших гостей.
· · Санузел раздельный. В ванной и туалете стены и пол отделаны керамической плиткой.
· Вместительный тамбур-прихожая 4,6 м2.
· · Второй этаж 120м2, свободная планировка, утеплен. Предчистовая отделка: стены из ГКЛ, зашпатлеваны, подготовлены под обои или покраску
· · Пол из фанеры 18 мм, утеплитель 200 мм. На полу ламинат.
· · Во всем доме потолки из ГКЛ, отштукатурены, выровнены и покрашены.
· · Входная дверь металлическая, качественная, межкомнатные двери ламинированные.
ТЕХНОЛОГИИ
· · Стены из дерева, каркасная технология, обшит железным сайдингом.
· · Утеплитель по стенам 200 мм, по потолку 150 мм, по полу 200 мм
· · Крыша – металлочерепица, с утеплителем на 150мм.
· · Фундамент: винтовые сваи D89, 3.2м.
· · Перекрытия – деревянные, пол фанера, ламинат.
· · Евроокна.
КОММУНИКАЦИИ
· · Вода: скважина 34 м. Паспорт имеется. На воду стоят фильтры грубой очистки + фильтры на воду из крана.
· · Канализация – сливная яма 5 м3
· · Электричество заведено в дом, 380 квт. Разводка электричества по дому. Стоят 3 автоматических стабилизатора напряжения.
· · Отопление: электрокотел. Разводка водяного теплого пола + радиаторы. В доме очень тепло. Проверено Уральскими морозами.
· В мангальную зону и бану подведена вода!
УЧАСТОК
· · Участок 10 соток (2 участка 4 и 6 соток), прямоугольной формы.
· · Забор из профнастила по периметру
· · Ворота откатные, с электроприводом, отрываются с ключа.
· · Территория перед домом в тротуарной плитке. 130м2.
· · Мангальная зона. Кирпичная печь с тандыром!
· · На территории есть хозблок.
· · Перед воротами отсыпана площадка щебнем.
БАНЯ
· · На территории прекрасная каркасная баня
· · Предбанник обшит евровагонкой из сосны, парилка обшита деревом из липы.
· · Бак на 60 литров.
ИНФРАСТРУКТУРА
· · Район с развитой инфраструктурой. Для детей и их родителей очень удобно: недалеко 2 филиала школы №116, детские сады №367, №32, №44., частные дошкольные образовательные учреждения «фламинго», «мамонтенок», «росинка».
· · Для любителей здорового образа жизни в шаговой доступности есть два тренажерных зала «рельеф», «культура тела».
· · Выходные или в свободное время можно прогуляться по оборудованному пляжу на берегу озера.
· · В микрорайоне работают службы доставки «сбермаркет», «самокат». Также в 2 минутах есть пункты выдачи товаров «вайлдберриз», «озон».
ТРАНСПОРТ
Ходят автобусы №47, №55с, №57с, №2, №34, маршрутки №62, №86. Можно уехать в любой район города.
Отличный дом для большой и дружной семьи.
ЦЕНА 6 500 000 рублей.
Возможна ипотека, сертификаты, маткапитал.
Помогу оформить ИПОТЕКУ на лучших для Вас условиях!
ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!
