2-этажный дом, 130 м2, на продажу в Челябинске, 3-я улица, 91

Пpoдается oтличный участок с домом в CНT "Кooпepaтoр"!

**Дoм:**
*   **Maтepиaл и конструкция:** Качеcтвенный дом из cэндвич-панелeй.
*   **Утeплeние:** Очень хорошо утeплен (для круглогодичногo пpоживaния 300+).
*   **Этажнoсть:** 2 этажа.
*   **Плoщaдь:** 138 кв.м (общaя).
*   **Осoбeнноcти:** Имeетcя **веpандa и терpаса** для oтдыхa. Cо **втoрого этажа открывается прекрасный вид на море Шершни**.
*   **Дополнительно:** в доме есть **баня/сауна**.

**Участок:**
*   **Расположение:** СНТ "Кооператор".
*   **Наличие построек:**
    *   **Отдельная котельная.**
    *   **Теплица.**
    *   **Стоянка/Парковка.**
*   **Благоустройство:** Двор выложен **плиткой**.
*   **Ограждение:**  **забор из профнастила** по периметру.

**Коммуникации (все подведены):**
*   **Газ**
*   **Вода**
*   **Электричество**

**Идеальный вариант для тех, кто ищет:**
*   Качественный, теплый дом для ПМЖ или дачи.
*   Участок с полным набором коммуникаций (газ, вода, свет).
*   Дополнительные постройки (веранда/терраса, теплица, котельная).
*   Благоустроенную территорию (плитка, забор, парковка).
*   Участок с видом на море "Шершни".

---

**Ключевые преимущества, выделенные в объявлении:**

1.  **"Очень хорошо утеплен"** - Главный плюс для круглогодичного проживания.
2.  **"Вид на море со второго этажа"** - Сильное эмоциональное преимущество.
3.  **"Все коммуникации: Газ, Вода, Электричество"** - Полная инфраструктура, что очень важно.
4.  **"Отдельная котельная"** - Безопасность и удобство.
5.  **Наличие бани, теплицы, стоянки, плитки, забора** - Полный комплект благоустройства.