1-этажный дом, 69.7 м2, на продажу в Челябинске, 0-я улица, 749

Продам новый жилой дом в СНТ Сигнал-2.
Планировка - кухня-гостиная со вторым светом и 2 спальни.
Газ на участке, в ближайшее время будет заведен в дом.
Остекленная входная дверь с терморазрывом. 
Внутри дома выполнена коллекторная разводка водопровода, позволяющая управлять отдельно каждой точкой водоразбора.
Термостат для поддержания постоянной температуры горячей воды.
Система отопления:
- внутрипольные конвекторы перед окнами в пол в кухне-гостиной;
- дизайнерский трубчатый радиатор Rifar в прихожей;
- стальные панельные радиаторы Prado в остальных помещениях;
- водяные теплые полы по всей площади дома (труба PEX-a EVOH).
Выполнена разводка электрики, слаботочных систем (охранной сигнализации, интернета, видеокамер, датчиков температуры воздуха и полов). Все кабели ГОСТовские. Розеточные сети проложены без использования распределительных коробок.
Смонтированы вытяжные системы вентиляции из ванны, санузла и для кухонной вытяжки с вентилятором на чердаке.
Произведена предчистовая отделка - механическая штукатурка стен, подвесные потолки ГКЛ, черновая стяжка пола. 
Высота потолка в кухне-гостиной 6 м, в остальных помещениях  2,85 м. 
Крыльцо облицовано гранитом.
На участке сделано благоустройство. Установлены бордюры, дорожки и парковка отсыпаны щебенкой и подготовлены под укладку плитки. 
Смонтирована скрытая ливневая канализация с дренажным колодцем.
Лицевой забор выполнен на свайном фундаменте из газоблока с заполнением сухой строганной доской. Откатные ворота с электроприводом Alutech и пультом управления. 
Транспортная доступность 500 м до остановки общественного транспорта, 12 км до площади Революции.  
Сетевые продуктовые магазины в 1,5 км, ТК Алмаз - 8 км.
Возможность прописки (г. Челябинск).

Технические характеристики:
- свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях;
- стены - газоблок D500 300мм + фасадный утеплитель 100мм; 
- штукатурный фасад Ceresit;
- утепленная скрытая отмостка;
- кровля  толщина слоя утеплителя 250мм, гибкая черепица Технониколь Shinglas с водостоками Docke и снегозадержателями;
- свесы кровли зашиты сухой строганной доской;
- энергоэффективные окна с ламинацией и декоративной раскладкой (снаружи темно-серые, внутри белые);
- оконные отливы из клинкера;
- котел электрический 9кВт, газовый котел 24кВт;
- водяной электронагреватель Ariston 80л;
- скважина 36 м с кессоном из бетонных колец;
- канализация из бетонных колец с переливом;
- технический приямок для ввода коммуникаций в дом, с возможностью размещения в нем системы водоподготовки.

1 собственник. Риелторов просьба не беспокоить.